Решение от 10 сентября 2014 года

    Дело №2-1840/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Волгоград 10 сентября 2014 года     
 
    Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
 
    Председательствующего судьи – Мальцева С.Н.,
 
    При секретаре – Силичеве М.Н.,
 
    С участием истца Зайцевой Н.М., представителя ответчиков – адвоката Лаврентьева А.А., представителя органа опеки и попечительства Евдокимовой И.С., 3-го лица Зайцева Е.В.
 
    Рассмотрев 10 сентября 2014 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Н.М. к Зайцеву А.В., Зайцевой Т.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением
 
УСТАНОВИЛ
 
    Истец Зайцева Н.М. обратилась в суд с исковыми требованиями к Зайцеву А.В., Зайцевой Т.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО20 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого <адрес>. Однако ответчики Зайцева А.В. и Зайцева Т.С. в спорном домовладении с момента регистрации не проживали, вещей принадлежащих ответчикам в доме не имеется, расходов по содержанию жилого дома, оплату коммунальных услуг не несут. Ответчики не являются членами её семьи, проживают по другому неизвестному ей адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления её законных прав, как собственника жилого помещения. Ответчик Зайцев А.В. отбывает наказание в <данные изъяты>. Просит признать Зайцева А.В., Зайцеву Т.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением в виде домовладения <адрес>.
 
    Истец Зайцева Н.М. в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, просит их удовлетворить.
 
    Ответчик Зайцев А.В. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в <данные изъяты>. Согласно письменного отзыва с иском согласен и согласен на рассмотрение дела в свое отсутствие.
 
    Ответчики Зайцева Т.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Зайцевой П.Е. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом по имеющемся в исковом заявлении адресу, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Причина неявки суду неизвестна, заявления об отложении дела, уважительности причины неявки суду не предоставили.
 
    Представитель ответчиков (Зайцевой Т.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО30) адвокат Лаврентьев А.А., привлеченный по делу в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что позиция ответчиков, как его доверителей, ему не известна. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме.
 
    Представитель третьего лица ОУФМС по Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда в судебное заседание не явился, согласно заявления просит рассмотреть исковые требования в отсутствие представителя, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда. Причина неявки неизвестна, согласно уведомления с личной подписью представителя, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица отдел по опеке и попечительству Администрации Кировского района Волгограда в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку отсутствуют данные о жилищных условиях несовершеннолетней.
 
    Третье лицо Зайцев Е.В. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что ответчица, его бывшая жена <ДАТА>, после расторжения брака с ним, не проживает по адресу матери, вещей в доме не имеет. У ответчицы на праве собственности на территории Кировского района имеется жилой дом, который требует внутренней отделки. Место её жительства ему не известно.
 
    Третье лицо Москаленко Л.И. в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО7 в судебное заседание не явилась, причина неявки неизвестна, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.2 ст.6, ст.17 ч.1, ст.18,19 Конституции РФ – каждый гражданин РФ обладает на ее территории всеми правами и свободами, и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией РФ. В РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    В силу положений ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии со ст.3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
 
    Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно п.п.3,4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 №713), местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
 
    Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
 
    Ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения.
 
    Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
 
    Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним,
 
    В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
 
    Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2-4 настоящей статьи.
 
    Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно ч.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что Зайцева Н.М. является собственником жилого <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от <ДАТА>. (л.д.-10); выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА>. № (л.д.-8).
 
    Из копии домовой книги (л.д.-13-16) следует, что в <адрес> зарегистрированы: Зайцева Н.М., Зайцев Е.В., Зайцев А.В., ФИО7 (несовершеннолетний), ФИО3 (несовершеннолетняя), Зайцева Т.С., Москаленко Л.И., что подтверждается справкой отдела по работе с территориями и территориальными общественным самоуправлением Администрации Кировского района Волгограда от <ДАТА>. за № (л.д.-9).
 
    В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с положениями ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
 
    В соответствии с требованиями приведенных правовых норм, ответчики должны представить суду письменные доказательства, подтверждающие исполнение им своих обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию муниципального имущества.
 
         Доводы истца Зайцевой Н.М., что ответчики членами её семьи не являются, право собственности на домовладение не имеют, в доме не проживают, расходов по его содержанию спорного жилого помещения не несут, подтверждаются материалами дела, а также квитанцией об оплате жилищно-коммунальных услуг за июнь 2014г. об отсутствии задолженности (л.д.-12).
 
    Представленные истцом доводы никем не оспорены, в связи с чем, суд полагает возможным принять их за основу при рассмотрении настоящего гражданского дела.
 
         Судом установлено, что ответчики Зайцева Т.С. и ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали, личных вещей ответчиков в доме нет, следовательно, ответчики не приобрели право пользования домовладением <адрес>.
 
    Ответчик Зайцев А.В. отбывает наказание в <данные изъяты> с <ДАТА>. по <ДАТА>., что подтверждается справкой <данные изъяты> от <ДАТА>. за № (л.д.-11), согласно письменного отзыва с исковыми требованиями согласен.
 
    Свидетели ФИО8 и ФИО12, допрошенные в судебном заседании, подтвердили, что ответчица Зайцева Т.С., вместе с дочерью ФИО3 не проживают в спорном домовладении <ДАТА>, после расторжения брака с сыном истицы – Зайцевым Е.В. Вещей ответчиков в доме не имеется, выехали из домовладения они добровольно, препятствий в проживании им не чинилось.
 
    Доказательств осуществления препятствий к проживанию в домовладении ответчиков, несении ответчиками расходов по содержанию домовладения суду не представлено, членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, ответчики не проживают в доме, собственниками жилого помещения не являются, право собственности на спорное домовладение принадлежит истцу, доказательств временного выезда из спорного жилого помещения суду не представлено, соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жильем отсутствует, таким образом, право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не может быть сохранено.
 
    Поскольку регистрация порождает право пользования жилым помещением, граждане должны быть зарегистрированы по своему месту жительства, ответчики в спорном жилом помещении не проживают.
 
    Оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, исследованные материалы дела, суд считает, что исковые требования Зайцевой Н.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ
 
    Исковые требования Зайцевой Н.М. к Зайцеву А.В., Зайцевой Т.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
 
    Признать Зайцева А.В., Зайцеву Т.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением в виде домовладения <адрес>.
 
    Настоящее решение суда является основанием для снятия Зайцева А.В., Зайцевой Т.С., ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Кировский районный суд города Волгограда.
 
Судья -                 С.Н. Мальцев