Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Дело № 2-6689/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2014г. Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лугининой О.В., при секретаре Кандрашиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу Поповой А. А.ндровны на действия администрации Уссурийского городского округа в лице Управления градостроительства,
УСТАНОВИЛ:
Заявительница обратилась в суд с жалобой на действия администрации Уссурийского городского округа в лице Управления градостроительства, мотивируя свои требования следующим.
Заявительница является собственником жилого дома, расположенного по адресу:XXXX. Решением администрации Уссурийского городского округа в лице Управления градостроительства XXXX от ДД.ММ.ГГг. заявительнице было отказано в предоставлении в собственность за плату земельного участка для обслуживания и эксплуатации указанного жилого дома, поскольку испрашиваемый земельный участок входит в зону Ж-1, в которой муниципальным нормативно-правовым актом установлены предельные нормы предоставления земельного участка, однако заявительница испрашивает земельный участок большей площади, чем установлено муниципальным нормативно-правовым актом. Заявительница в своей жалобе ссылается на то, что испрашиваемый земельный участок сформирован до вступления в силу нормативно-правового акта, на который ссылается муниципальный орган, в связи с чем его положения к возникшим правоотношениям неприменимы.
На основании изложенного заявительница просила признать решение администрации Уссурийского городского округа в лице Управления градостроительства XXXX от ДД.ММ.ГГг. - незаконным.
В судебном заседании представитель заявительницы на требованиях настаивал по основаниям, изложенным выше.
Представитель Администрации Уссурийского городского округа в лице Управления градостроительства в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав представителя заявительницы, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, заявительница является собственником жилого дома, расположенного по адресу:XXXX.
Решением администрации Уссурийского городского округа в лице Управления градостроительства XXXX от ДД.ММ.ГГг. заявительнице было отказано в предоставлении в собственность земельного участка для обслуживания и эксплуатации указанного жилого дома, расположенного по адресу:XXXX, поскольку испрашиваемый земельный участок входит в зону Ж-1, в которой «Правилами землепользования и застройки Уссурийского городского округа», утв.решением Думы муниципального образования XXXX и XXXX от ДД.ММ.ГГг. №XXXX» установлены предельные нормы предоставления земельного участка, однако заявительница испрашивает земельный участок большей площади, чем установлено муниципальным нормативно-правовым актом.
Между тем, согласно п.«в,г» ч.2 ст.44 «Правил землепользования и застройки Уссурийского городского округа», утв.решением Думы муниципального образования XXXX и XXXX от ДД.ММ.ГГг. №XXXX, действие настоящих Правил не распространяется на использование ранее учтенных земельных участков, а также на использование земельных участков, сформированных, предоставленных физическим и юридическим лицам до вступления в силу настоящих Правил; на использование земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, введенные в эксплуатацию до вступления в силу настоящих Правил.
Как следует из материалов дела, в том числе кадастрового паспорта земельного участка и справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», испрашиваемый земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГг., то есть до вступления в силу указанных «Правил…», и, соответственно, до установления ограничений по максимальной площади предоставления земельных участков гражданам, указанных в обжалуемом решении; по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГг. вышеуказанный жилой дом числится на техническом учете, год постройки - ДД.ММ.ГГ.
На момент формирования испрашиваемого земельного правоотношения по предоставлению земельных участков в собственность граждан регулировались решением Думы муниципального образования XXXX и XXXX от ДД.ММ.ГГг. XXXX «О нормах предоставления земельных участков в собственность гражданам в муниципальном образовании XXXX и XXXX», которым максимальный размер предоставления гражданам земельных участок установлен XXXX.м., то есть размер испрашиваемого земельного участка заявительницы соответствует предельному размеру предоставления испрашиваемых земельных участков, установленным действующим нормативно-правовым актом, а жилой дом, на котором расположен земельный участок – введен в эксплуатацию до вступления в силу указанных «Правил…».
Таким образом, оснований к отказу в предоставлении испрашиваемого земельного участка – в настоящем случае не имелось, в связи с чем, обжалуемое решение не может быть признано законным.
Частью 1 ст.258 ГПК РФ предусмотрено, что суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.
Учитывая изложенное, суд полагает необходимым обязать Администрацию Уссурийского городского в лице Управления градостроительства округа рассмотреть в установленном законом порядке вышеуказанное обращение заявительницы.
По изложенному и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать незаконным решение Администрации Уссурийского городского в лице Управления градостроительства округа XXXX от ДД.ММ.ГГг. об отказе Поповой А. А.ндровне в предоставлении в собственность за плату земельного участка.
Обязать Администрацию Уссурийского городского в лице Управления градостроительства округа рассмотреть в установленном законом порядке обращение Поповой А. А.ндровны о предоставлении ей в собственность за плату земельного участка для обслуживания и эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу:XXXX.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Лугинина О.В.
Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2014г.
