Решение от 10 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    10 сентября 2014 года г. Нягань
 
    Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.
 
    при секретаре Царёвой Е.П.
 
    с участием истицы: Д.
 
    Представителя ответчика Н..: адвоката М.., действующего на основании ордера от дата. №, представившего удостоверение №
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Д. к Г., Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    истица обратилась в суд с заявлением, которым просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>
 
    Свои требования мотивировала тем, что является единоличным собственником жилого помещения. При приобретении жилья прежний хозяин принял на себя обязательство снять ответчиков с регистрационного учета в срок до дата., но до настоящего времени обязанность не исполнена. Ответчики в спорном жилье не проживают, членами семьи истицы не являются, личных вещей ответчиков не имеется, вселиться не пытались. Место нахождение ответчиков истице не известно.
 
    Истица в ходе судебного заседания на удовлетворении заявленного требования настаивала, от требований о взыскании с ответчиков стоимости оплаты государственной пошлины отказалась.
 
    Ответчик Г.. о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом телефонограммой, в судебное заседание не явился.
 
    Ответчик Н. о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась судом по последнему известному месту жительства. Дважды повестки возвращались с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении. По сведениям УФМС РФ она зарегистрирована по указанному истицей адресу.
 
    В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    При этом, соблюдая требования ст. 50 ГПК РФ судом на основании определения от дата. в качестве представителей ответчиков назначен дежурный адвокат М.
 
    В ходе судебного заседания адвокат возражал против заявленного требования, полагая, что в деле отсутствуют сведения о надлежащем извещении стороны, а также истцом не доказан факт добровольного выезда ответчика в другое место жительства.
 
    Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом и право требования устранения нарушений прав собственника.
 
    Аналогичная норма содержится в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом в соответствии с его назначением и пределами использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Из материалов дела видно, что жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью истицы (л.д. 12-13, 14). Стороны по делу членами семьи не являются. По указанному адресу ответчики были зарегистрированы на основании заявления прежнего собственника жилого помещения Н.. (л.д. 35, 38). Из Актов о не проживании (л.д. 22, 23) следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают. От Г. каких-либо обоснованных возражений в адрес суда не поступило.
 
    В силу ст. 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником, если иное не установлено законом.
 
    Учитывая, что прежние правоотношения ответчика по пользованию жилым помещением прекращены, а правоотношений, установленных ст. 30 Жилищного Кодекса РФ между сторонами не имеется, при таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Уточненные исковые требования, заявленные Д., удовлетворить.
 
    Признать Г., Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>
 
    Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Г. дата года рождения и Н. дата года рождения по месту жительства в указанном жилом помещении.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд.
 
    Судья П.В. Вараксин