Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Дело № 2-2989/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2014 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего Фролова Г.А.,
при секретаре Решетниковой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубачева А.А. к Гаражному специализированному потребительскому кооперативу «Огонек», администрации Златоустовского городского округа, о признании собственником гаража,
у с т а н о в и л:
Зубачев А.А. обратился в суд с иском к Гаражному специализированному потребительскому кооперативу «Огонек» (далее - ГСПК «Огонек»), администрации Златоустовского городского округа, в котором просит признать его собственником нежилого помещения - гаража № общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указал, что является членом ГСПК «Огонек», где ему принадлежит гараж № площадью <данные изъяты>. Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный гараж, ему было устно разъяснено, что ему будет оказано в связи с тем, что у ГСПК «Огонек» отсутствует требуемый пакет документов.
В судебном заседании истец Зубачев А.А. на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков ГСПК «Огонек», администрации Златоустовского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 34,35), ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, в связи с чем дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 5 Закона СССР от 26 мая 1988 г. № 8998-XI
«О кооперации в СССР» (с изменениями от 16.10.1989 г., 6 июня, 25 декабря 1990 г., 7 марта 1991 г., 19 июня 1992 г., 8 декабря 1995 г., 8 мая 1996 г., 15 апреля 1998 г.), кооператив является организацией граждан, добровольно объединившихся на основе членства для совместного ведения хозяйственной и иной деятельности на базе принадлежащего ему на праве собственности, арендованного или предоставленного в бесплатное пользование имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 51 данного Закона, граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-бытовые, в том числе гаражно-строительные кооперативы, для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей. Основным направлением деятельности этих кооперативов и товариществ является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности (жилых домов, гаражей и т. п.), а в предусмотренных уставами случаях и объектов личной собственности членов кооператива (товарищества).
Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 164 и 165 Гражданского кодекса Российской Федерации. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, распоряжением Главы г.Златоуста № от ДД.ММ.ГГГГг. утвержден акт № пр. от ДД.ММ.ГГГГ предварительного согласования места для размещения крытой автостоянки. Автокооперативу «Огонек» для размещения крытой автостоянки утверждены установленные границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>.м. (л.д.6).
Распоряжением Главы г.Златоуста № от ДД.ММ.ГГГГг. ГСПК «Огонек» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для размещения <данные изъяты> (л.д.8), о чем ДД.ММ.ГГГГ между МУ «КУИ ЗГО» и ГСПК «Огонек» заключен договор № о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды. Срок аренды земельного участка – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Зубачев А.А. является членом ГСПК «Огонек», ему принадлежит гараж № площадью <данные изъяты> в указанном кооперативе, паевой взнос выплачен в ДД.ММ.ГГГГ. Строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражного или гаражно-строительного кооператива в ДД.ММ.ГГГГ (справка - л.д. 5).
В материалах архива ЗО ЧФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведения о собственнике гаража, расположенного по адресу: <адрес>, ГСПК «Огонек», гараж № отсутствуют (л.д.28).
Согласно кадастрового паспорта (л.д.8-9), общая площадь нежилого помещения-гаража, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>
Таким образом, судом установлено, что гаражный бокс № в ГСПК «Огонек» является плановой постройкой, расположен на отведенном ГСПК земельном участке, право собственности на гараж в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано не было, Зубачев А.А. является членом ГСПК «Огонек» и владеет спорным гаражом на праве собственности.
С учетом изложенных обстоятельств, в силу ст. 218 ГК РФ Зубачев А.А. может быть признан собственником гаражного бокса, общей площадью <данные изъяты>., расположенного в ГСПК «Огонек», гаражный бокс №
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковые требования Зубачева А.А. удовлетворить.
Признать Зубачева А.А. собственником нежилого помещения - гаража № общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд.
Председательствующий Г.А. Фролова
Решение не вступило в законную силу.
