Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Дело № 2-6590/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2014 года г. Волгоград
Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре Куроян М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> о сохранении выполненной перепланировки жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО2 обратилась в суд с иском о сохранении перепланировки, указав в обоснование требований, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, где произвела самовольную перепланировку. В результате перепланировки повысилась комфортабельность жилого помещения. Просят сохранить произведенную перепланировку квартиры.
В судебное заседание ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца ФИО4 в судебном заседании иск поддержала.
Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительной причине неявки суд не уведомил, в связи с чем суд рассматривает дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица МУП ЦМБТИ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительной причине неявки суд не уведомил, в связи с чем суд рассматривает дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 25 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу части 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки. Согласно части 4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Суд установил.
ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, где самовольно произведена перепланировка:
в коридоре демонтированы перегородки шкафов №2,№3№4;
демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой с устройством совмещенного санузла. Полы в санузле восстановлены по типу существующих с применением современных напольных материалов и устройством гидроизоляции в соответствии с СП 29.13330.2011. Свод правил Полы, (узел в Приложении № 1);
между коридором и санузлом (ранее ванная комната) проведена заделка существующего дверного проема влагостойкими листами гипсокартона;
между коридором и санузлом (ранее туалет) проведена частичная заделка существующего дверного проема влагостойкими листами гипсокартона и частичная пробивка перегородки для устройства нового дверного проема;
в санузле демонтированы и перенесены сантехнические приборы - раковина и ванна;
в остеклении лоджии произведена замена существующих деревянных конструкций на конструкции из ПВХ с однокамерными стеклопакетами.
<адрес> квартиры составляет 61,1 кв.м, жилая площадь - 22,7 кв.м.
Согласно техническому заключению МУП ЦМБТИ от ДД.ММ.ГГГГ о надежности строительных конструкций при перепланировке квартиры выполненные изменения не затрагивают конструктивные характеристики надежности объекта капитального строительства, произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Принимая во внимание, что сохранение произведенной истцами перепланировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО2 к <адрес> о сохранении выполненной перепланировки жилого помещения удовлетворить.
Жилое помещение квартиру по адресу: <адрес>, сохранить в перепланированном состоянии. Сохранить в квартире по адресу: <адрес> перепланировку, которая заключается в том, что:
в коридоре демонтированы перегородки шкафов №2,№3№4;
демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой с устройством совмещенного санузла. Полы в санузле восстановлены по типу существующих с применением современных напольных материалов и устройством гидроизоляции в соответствии с СП 29.13330.2011. Свод правил Полы, (узел в Приложении № 1);
между коридором и санузлом (ранее ванная комната) проведена заделка существующего дверного проема влагостойкими листами гипсокартона;
между коридором и санузлом (ранее туалет) проведена частичная заделка существующего дверного проема влагостойкими листами гипсокартона и частичная пробивка перегородки для устройства нового дверного проема;
в санузле демонтированы и перенесены сантехнические приборы - раковина и ванна;
в остеклении лоджии произведена замена существующих деревянных конструкций на конструкции из ПВХ с однокамерными стеклопакетами.
В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 61,1 кв.м, жилая площадь квартиры составляет 22,7 кв.м.
Апелляционная жалоба может быть подана через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 15.09.2013 г.
Судья Зиновьева С.П.
