Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Дело № 2-4633/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2014 года город Омск
Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Касацкой Е.В. при секретаре судебного заседания Богдановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захаровой В.И. к Вовк А.В. о сносе самовольно возведенной постройки,
у с т а н о в и л:
Захарова В.И. обратилась в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что на принадлежащем истцу земельном участке по адресу: <адрес>, осуществлено возведение металлического гаража, принадлежащего Вовк А.В.
Строительство гаража осуществлено без согласия истца и без получения необходимых документов. Истец возражает против сохранения самовольно возведенной постройки.
Просит суд обязать ответчика снести самовольно возведенную постройку (гараж), расположенную на земельном участке, принадлежащем истцу.
В судебном заседании истец и ее представители иск поддержали.
Ответчик Вовк А.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.ст. 60, 76 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками
Применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, необходимо учитывать следующее.
В силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Судебным разбирательством установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 13, 14).
Земельный участок поставлен на кадастровый учет (л.д. 9).
На спорном земельном участке расположен металлический гаражный бок, принадлежащий Вовк А.В., что последний не отрицал (л.д. 22, 23-25).
Как следует из заключения ООО «<данные изъяты>», в рамках которого произведены контрольные замеры координат на проверку соответствия данных кадастрового учета, спорный гараж расположен в границах земельного участка истца.
Доказательств иного ответчиком в соответствии со ст.ст. 56,57 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.
О проведении землеустроительной экспертизы ответчик не просил.
На основании изложенного, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
В соответствии с положениями ст. 206 ГПК РФ в случае неисполнения решения суда ответчиком в добровольном порядке, истец вправе совершить вывоз металлического бокса с правом возмещения соответствующих расходов за счет средств ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать Вовк А.В. освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, от находящегося на нем гаража, принадлежащего Вовк А.В..
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Касацкая
