Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Дело № 2-3821-2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2014 года г. Чебоксары
Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре Афанасьевой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева С.Ю. к Уваровой М.В. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Дмитриев С.Ю. обратился в суд с иском к Уваровой М.В. о признании прекращенным право пользования право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> г.. Чебоксары, выселении и обязании Отдела УФМС по Чувашской Республике снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что Дмитриев С.Ю. является собственником указанного жилого помещения, однако в указанной квартире проживает прежний жилец квартиры, который членом семьи истца не является. Поскольку, как собственник он не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, просит признать прекращенным право пользования Уваровой М.В. жилым помещением, выселить ее из указанной выше квартиры и обязать УФМС РФ в лице отдела по <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований Дмитриева С.Ю. о выселении Уваровой М.В. прекращено в связи с добровольным выездом ответчика из указанного жилого помещения и отказа истца от исковых требований в этой части.
В судебное заседание истец Дмитриев С.Ю. не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия, решен вопрос о рассмотрении дела без участия истца.
Ответчик Уварова М.В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив заявление о невозможности принимать участие в судебном заседании по причине болезни. Доказательств болезни ответчика и невозможности принимать участие в судебном заседании суду, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем решен вопрос о рассмотрении дела о отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Представитель 3-го лица Отдела УФМС России по Чувашской Республике в <адрес>, также извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, решен вопрос о рассмотрении дела без участия представителя 3-го лица.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах данного гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Дмитриев С.Ю. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и Т., право собственности истца на квартиру зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из лицевого счета следует, что в указанной выше квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Уварова М.В., которая, согласно условиям п.4 заключенного договора купли-продажи, должна была сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Между тем до настоящего времени Уварова М.В. с регистрационного учета по указанному адресу не снялась.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.
В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Части 1, 2 ст. 31 ЖК РФ устанавливают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими ФЗ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В обоснование иска истец Дмитриев С.Ю. указывает, что ответчик Уварова М.В. членом его семьи не являлась и не является, и он не желает сохранять за ней право пользования принадлежащей ему на праве собственности квартирой.
Учитывая, что осуществлен переход права собственности в порядке заключения договора купли-продажи, которым была предусмотрена обязанность ответчика сняться с регистрационного учета; правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника, каковым ответчик не является, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца, как собственника жилого помещения, который вправе требовать устранения всяких нарушений его права, подлежат удовлетворению.
Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 512, с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в соответствии с п. 2 Правил являются органы внутренних дел.
Таким образом, в связи с прекращением права пользования ответчика жилым помещением, удовлетворению подлежит и требование о снятии ответчика Уваровой М.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно ст.ст. 88-104 Гражданского процессуального кодекса РФ суд распределяет между сторонами и государством судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право пользования Уваровой Марины Викторовны жилым помещением - квартирой №69, <адрес> в <адрес> прекращенным.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в лице Отдела УФМС России по Чувашской Республике в <адрес> снять с регистрационного учета Уварову М.В. по адресу: <адрес>.
Взыскать с Уваровой М.В. в пользу Дмитриева М.В. расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб.
Ответчик вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения суда в течении 7-ми дней с момента получения копии заочного решения суда.
На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд <адрес> Республики в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае подачи – в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В.Мартьянова
