Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Дело "номер"
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"дата"
Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В.,
при секретаре Саловой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галеева В.Б., Копытцова С.В. к Акопяну Н.А., Алексееву А.А., Архипову А.Ю., Батыревой Е.В., Батыревой В.В., Белову Н.В., Беспалову Д.Ю., Бовыриной В.В., Ванину В.И., Весницкому В.А., ООО «Делос-НН», ЗАО «ЗЕфс-Услуги», ООО «Зефс-Энерго», Зякиной Е.А., Исмагилову А.А., Козяеву М.Г., Коробке А.Н., Крючкову В.Б., Мариновой Е.М., Муляр О.А., ООО «Русское оборудование-НН», Савельевой Н.О., Смольянинову Д.А., Солдатенкову А.А., Эларяну И.А. о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Предметом спора является нежилое отдельно стоящее здание (корпус литейного производства), пристрои лит...., общей площадью ... кв.м., расположенное по "адрес".
Галеев В.Б., Копытцов С.В. обратились в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности. В обоснование исковых требований истцы указали, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от "дата" Галеев В.Б. является собственником ... доли нежилого отдельно стоящего здания расположенного по "адрес". Кроме этого, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от "дата" Галеев В.Б. является собственником ... доли нежилого отдельно стоящего здания расположенного по "адрес". В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от "дата" Копытцов С.В. является собственником ... доли нежилого отдельно стоящего здания расположенного по "адрес". У истцов возникло желание выделить свои доли в натуре в виде помещения "номер" площадью ... кв.м., находящегося во владении Галева В.Б. и помещения площадью ... кв.м., находящегося во владении Копытцова С.В., а также прекратить право общей долевой собственности.
В судебном заседании представитель истцов- Муканов М.И. исковые требования поддержал.
Представитель ООО «ЗЕФС-ЭНЕРГО»- Сомова А.С., согласившись с иском частично, указала, что общество в помещении ... имеет в собственности помещение "номер" площадью ... кв.м.
Генеральный директор ООО «Русское оборудование-НН»- Кочетихин В.С., Смольянинов Д.А., Архипов А.Ю., директор ООО «Делос-НН»- Лобастов А.В., Батыревы В.В., Е.В., Исмагилов А.А., Маринова Е.М., Козяев М.Г., Беспалов Д.Ю., директор ЗАО «ЗЕФС-Услуги»- Майорова О.Ф., Муляр О.А., Акопян Н.А., Крючков В.Б., Белов Н.В., Весницкий В.А., Эларян И.А. в суд не явились, извещены надлежащим образом, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Зякина Е.А., Коробка А.Н., Бовырина В.В., Ванин В.И., Савельева Н.О., Солдатенков А.А., Алексеев А.Н. в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав мнение Муканова М.И. и Сомовой А.С., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 ГК РФ защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права.
Согласно ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.В судебном заседании установлено, что согласно выписки из ЕГРП от "дата" в долевой собственности сторон находится отдельно стоящее знание (корпус литейного производства), пристрои лит..., общей площадью ... кв.м., расположенное по "адрес".
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от "дата" Галеев В.Б. является собственником ... доли нежилого отдельно стоящего здания расположенного по "адрес".
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от "дата" Галеев В.Б. является собственником ... доли нежилого отдельно стоящего здания расположенного по "адрес".
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от "дата" Копытцов С.В. является собственником ... доли нежилого отдельно стоящего здания расположенного по "адрес".
Фактически в пользовании Галеева В.Б. находится помещение ..., этажи ..., общей площадью ... кв.м.
В пользовании Копытцова С.В. находится помещение ..., этажи с ..., а именно: склад "номер" площадью ... кв.м.; склад "номер" площадью ... кв.м.; склад "номер" площадью ... кв.м.; склад "номер" площадью ... кв.м.; умывальник "номер" площадью ... кв.м.; туалет "номер" площадью ... кв.м.; склад "номер" площадью ... кв.м.; лестничная клетка "номер" площадью ... кв.м.; склад "номер" площадью ... кв.м.; лестничная клетка "номер" площадью ... кв.м.; склад "номер" площадью ... кв.м.; склад "номер" площадью .... кв.м.; склад "номер", площадью ... кв.м., бытовая "номер" площадью ... кв.м.; лестничная клетка "номер" площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м.
Истцы просили выделить им помещения исходя из фактического пользования помещениями. Ответчики иных вариантов разрешения спора не предоставили.
Исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о возможности раздела спорного объекта недвижимости и выдела доли истцов в натуре по предложенному им варианту, который в полной мере соответствует целям соблюдения прав и интересов сторон, целевому назначению и использованию имущества, максимально приближен к идеальным долям сторон по площади помещений и по критерию соразмерности ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.
При выделе в натуре площади выделяемых помещений по данным технического паспорта на "дата" составят: у Галеева В.Б.- ... кв.м., у Копытцова С.В.- ... кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право общей долевой собственности Галеева В.Б., Копытцова С.В. на нежилое отдельно стоящее здание (корпус литейного производства), пристрои лит...., общей площадью ... кв.м., расположенное по "адрес".
Выделить в натуре доли в праве общей долевой собственности на нежилое отдельно стоящее здание (корпус литейного производства), расположенное по "адрес" с пристроями лит...., передав в собственность Галеева В.Б. помещение ... этажи с ..., общей площадью ... кв.м.
Выделить в натуре доли в праве общей долевой собственности на нежилое отдельно стоящее здание (корпус литейного производства), расположенное по "адрес" с пристроем лит...., передав в собственность Копытцова С.В. помещения, находящиеся в помещении ..., этажи с ..., а именно: склад "номер" площадью ... кв.м.; склад "номер" площадью ... кв.м.; склад "номер" площадью ... кв.м.; склад "номер" площадью ... кв.м.; умывальник "номер" площадью ... кв.м.; туалет "номер" площадью ... кв.м.; склад "номер" площадью ... кв.м.; лестничная клетка "номер" площадью ... кв.м.; склад "номер" площадью ... кв.м.; лестничная клетка "номер" площадью ... кв.м.; склад "номер" площадью ... кв.м.; склад "номер" площадью ... кв.м.; склад "номер", площадью ... кв.м., бытовая "номер" площадью ... кв.м.; лестничная клетка "номер" площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 1 месяца.
Федеральный судья: В.В. Силонин
