Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Дело № 2-7266/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2014 года г. Волгоград
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Попова А.И.,
при секретаре судебного заседания Лапиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес>, поданному в защиту неопределенного круга лиц к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 Ахаду оглы об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> Волгограда, действуя в защиту неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ИП ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ проведенной прокуратурой района проверкой соблюдения земельного законодательства совместно со специалистом комитета земельных ресурсов администрации Волгограда установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес> площадью 21 кв.м, используется для размещения торгового павильона «Услада» ИП ФИО1 без получения соответствующего разрешения на использование земельного участка для размещения торгового павильона и заключения договора аренды земельного участка, что является нарушением земельного законодательства РФ. В связи с чем, просит суд обязать ответчика освободить незаконно занимаемый земельный участок путем демонтажа торгового павильона.
В судебном заседании помощник прокурора ФИО3, исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объёме.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании указал, что документы на разрешение использования земельного участка у него находились на рассмотрении в администрации <адрес>, однако данный вопрос не рассмотрен положительно по настоящее время.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ, прокурор вправе обратится в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.
Согласно ст. 25 ЗК РФ, право на земельный участок возникает с момента регистрации прав на него, если иное не установлено законом. Государственная регистрация земельных участков осуществляется в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу требований ст. 26 ЗК РФ, права на земельные участки удостоверяются документами, в соответствии с ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно требованиям ст. ст. 25,26 ЗК РФ, право аренды земельного участка должно быть подтверждено соответствующим договором.
В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
Положениями п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Из п. 12 ст. 85 ЗК РФ следует, что к земельным участкам общего пользования отнесены, в том числе, участки, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами.
В соответствии с ч. 2 ст. 10 ЗК РФ, субъекты РФ осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов РФ.
Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.
Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В соответствии со ст. 262 ГК РФ, граждане имеют право свободно находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на них природные объекты в пределах, допускаемых законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ проведенной прокуратурой района проверкой соблюдения земельного законодательства совместно со специалистом комитета земельных ресурсов администрации Волгограда установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: : <адрес>, напротив <адрес> площадью 21 кв.м используется для размещения торгового павильона ИП ФИО1 (л.д. 4-8)
Информация о предоставлении вышеуказанного земельного участка в пользование ФИО1 в комитете земельных ресурсов администрации Волгограда отсутствует.
Таким образом, вышеуказанный земельный участок, площадью 21 кв.м используется ИП ФИО1 без оформленных в установленном порядке документов на землю.
Следовательно, со стороны ответчика допущены нарушения прав и законных интересов неопределенного круга лиц на свободный доступ к указанному земельному участку, нарушаются права и законные интересы владельца земельного участка, поскольку самовольное занятие земельного участка препятствует предоставлению его в пользование другим лицам на законных основаниях.
Защита нарушенного права неопределенного круга лиц, подлежит восстановлению только путем демонтажа самовольно возведенного павильона ответчиком.
Следовательно, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению в полном объёме.
В связи с удовлетворением иска согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, подлежит взысканию в бюджет с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в размере 200 рублей.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора <адрес>, поданному в защиту неопределенного круга лиц, к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 Ахаду оглы об освобождении самовольно занятого земельного участка, - удовлетворить.
Обязать Индивидуального предпринимателя ФИО1 Ахада оглы ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, освободить незаконно используемый земельный участок площадью 21 кв.м, расположенный по адресу:: <адрес>, напротив <адрес>, путем демонтажа торгового павильона «Услада».
Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 Ахада оглы в бюджет муниципального образования городской округ город-герой Волгоград госпошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 15 сентября 2014 года.
Председательствующий Попов А.И.
