Решение от 10 сентября 2014 года

Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

дело № 2-6327/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    10 сентября 2014 года                     г. Сургут
 
    Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
 
    председательствующего судьи Кузнецова М.В.
 
    при секретаре Курепине А.В.
 
    с участием истца Гулямовой Ф.Ф.
 
    представителя ответчика Дук Л.Н., представившей удостоверение 948 и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гулямовой Ф.Ф. к Гулямова А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Гулямову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она в ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Гулямовым А.А., после чего им на условиях социального найма была предоставлена квартира расположенная по адресу: <адрес>.
 
    В указанной квартире они проживали совместно до момента расторжения брака. ДД.ММ.ГГГГ года, брак был расторгнут, после чего бывший супруг Гулямов А.А. забрал свои вещи и выехал из квартиры в неизвестном направлении.
 
    Имея намерение приватизировать квартиру, истец обратилась в отдел при ООО УК «ДЕЗ ЦЖР», где ей предоставили список необходимых документов, при сборе которых выяснилось, что ответчик добровольно снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено справкой от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Кроме того, в отдел по приватизации жилого помещения были предоставлены: - договор № социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ года., где в п. 3 раздела 1 договора перечислены члены семьи нанимателя – значится только сын истца ФИО, ДД.ММ.ГГГГ
 
    Сведения об ответчике отсутствуют; - нотариально удостоверенное согласие сына истца об отказе участия в приватизации спорной квартиры и передаче причитающейся ему доли своей матери. Дополнительно затребовали решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что вынудило истца обратиться в суд. Актом проверки фактического проживания, установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире. Со дня добровольного выезда ответчика из квартиры истца с 1990 года по 2000 год истец самостоятельно вносила плату за жилье и коммунальные услуги с учетом всех зарегистрированных в квартире.
 
    Просит признать Гулямова А.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>
 
    В судебном заседании истец Гулямова Ф.Ф. на исковых требованиях настояла по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчик более не является членом ее семьи, добровольно выехал из квартиры. Никаких соглашений с ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось.
 
    Ответчик Гулямов А.А. в судебное заседание не явился, согласно справки с места жительства зарегистрирован по адресу указанному истцом, однако в спорном жилом помещении не проживает, место его жительства неизвестно.
 
    Суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика, так как фактическое место пребывания его неизвестно.
 
    На основании ст.50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Дук Л.Н., которая не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
 
    Представитель ответчиков адвокат Дук Л.Н. в судебном заседании пояснила, что оснований для оспаривания заявленных требований у нее нет, но признавать, либо не признавать требования не имеет полномочий, так как выступает по назначению, без соглашения с ответчиком.
 
    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Брак между Гулямовой Ф.Ф. и Гулямовым А.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии со свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Гулямову А.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г., в состав семьи включен только Гулямов А.А.
 
    Согласно договору № социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ г., администрация г. Сургута передает нанимателю – Гулямовой Ф.Ф. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящемся в муниципальной собственности, состоящее из отдельное однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес>. Как следует из договора в качестве членов семьи нанимателя указан сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ
 
    Ответчик Гулямов А.А., согласно сведений предоставленных отделом УФМС России по ХМАО-Югре в гор. Сургуте, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно положений ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    Судом достоверно установлено, что брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство II-№
 
    Согласно акту ООО «УК ДЕЗЦЖР» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гулямов А.А. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г.р. по настоящее время, данный факт подтверждают соседи: из кв. <адрес> Зубкова, члены комиссии. Ответчик Гулямов А.А. зарегистрирован по постоянному месту жительства - <адрес> 2000 г., согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ Установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод, что Гулямов А.А. добровольно выехал из жилого помещения и отказался от исполнения договора социального найма.
 
    Ответчик в судебном заседании не присутствовал, своих возражений, относительно заявленных исковых требований, суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представил.
 
    Таким образом, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 02 ноября 2004 года), п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 714 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
        Исковые требования Гулямовой Ф.Ф. к Гулямова А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Гулямова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийский автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.
 
    Судья      М.В. Кузнецов
 
    Копия верна
 
    Судья      М.В. Кузнецов
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать