Решение от 10 сентября 2014 года

Гражданское дело № 2-954/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    10 сентября 2014 года п. Ясногорск
 
    Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сафоновой Е.В., при секретаре Санниковой Т.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурулева АМ к администрации сельского поселения «Единенское», Комитету по управлению имуществом администрации МР «Оловяннинский район» о признании права собственности на жилое помещение,
 
    УСТАНОВИЛ
 
    Истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу <адрес>.
 
    В обоснование заявленного требования, истцом указано следующее: проживает по вышеуказанному адресу с 1977 года. Получил квартиру от совхоза «Заря». Квартирой открыто и добросовестно владеет уже более 30 лет. В реестре муниципального имущества МР «Оловяннинский район» и администрации сельского поселения «Единенское» квартира не числится. Признание права собственности на имущество в силу приобретательной давности необходимо для регистрации права собственности.
 
    Просит признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Гурулев А.М. не участвовал, представил заявление, в котором требования поддержал, просил удовлетворить, дело рассмотреть без его участия.
 
    Представитель администрации сельского поселения «Единенское» участия в судебном заседании не принимал, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. Против удовлетворения требований не возражает.
 
    Представитель Комитета по управлению имуществом администрации МР «Оловяннинский район» и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, причину своей не явки не сообщили.
 
    Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц – участников процесса, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.
 
    Суд, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему.
 
    В судебном заседании установлено, что истец проживает и зарегистрирован по адресу <адрес>, с 1977 года /л.д.5/.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, за Гурулевым А.М. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> /л.д. 46/.
 
    Администрация сельского поселения «Единенское» сообщает, что <адрес> по адресу: <адрес> реестре поселения не числится. Комитет по управлению имуществом администрации МР «<адрес>» также сообщает, что квартира истца в реестре муниципальной собственности района не числится. Директор ООО «Единение» сообщает, что <адрес>, в реестре общества с ограниченной ответственностью «Единение» не числиться.
 
    Из уведомления КГУП «Забайкальское БТИ» Оловяннинский филиал от 05.08.2014г. следует, что сведения об объекте недвижимого имущества, расположенном по адресу<адрес>, отсутствуют. Указанное свидетельствует о том, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, является бесхозяйной.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Квартира истца соответствует всем нормам для проживания, что подтверждается комиссионным актом обследования жилого дома от 10.04.2014г., согласно которому, квартира соответствует жилищным и санитарным нормам. Кроме того, истец исправно вносит плату за потребленную электроэнергию, уплачивает налоги на землю, несет бремя расходов на содержание жилья в надлежащем техническом и санитарном состоянии.
 
    Установленные в судебном заседании обстоятельства, подтверждают факт владения истцом жилым помещением, добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет.
 
    Исходя из вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Требование Гурулева А.М. удовлетворить.
 
    Признать за Гурулевым АМ право собственности на <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам<адрес>вого суда в течение 1 месяца.
 
Судья Сафонова Е.В.