Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Дело № 2-3247/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2014г.
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Литвишкине Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Лой О.В. к Лой С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Лой О.В. обратилась в суд с иском к Лой С.В. о снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли- продажи от (дата) года ей принадлежит на праве собственности жилое помещение по вышеуказанному адресу. 12.11.2012 года она зарегистрировала в данной квартире ответчика. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, хотя фактически не проживает в квартире. С 01.12.2011 года членом её семьи Лой С.В. не является, договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать Лой С.В. прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного чета по данному адресу.
В судебном заседании истец Лой О.В. поддержала заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что до 2011 года состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Лой С.В.. после расторжения брака на личные денежные средства приобрела квартиру по адресу: <адрес>. В 2012 году по просьбе ответчика зарегистрировала его в своей квартире. Его работа носила разъездной характер, а Липецк он приезжал редко, был временно зарегистрирован в Красноярске, куда собирался на постоянное место жительства. Знает, что он уехал в Санкт-Петербург по работе, и больше ничего о нем не слышала. В квартире отсутствуют его личные вещи и имущество. Она вынуждена нести расходы по оплате квартплаты с учетом его регистрации в квартире, а он не платит алименты на ребенка. Просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, поскольку членом семьи собственника Лой С.В. не является, никакого соглашения по пользования жилым помещением не заключала с ним. Истица не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик Лой С.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался своевременно, надлежащим образом по последнему известному месту жительства (регистрации), от получения повесток уклонился, почтовые отправления вернулись в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения», что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 09.04.2012 года, собственником квартиры по адресу: <адрес> является истица Лой О.В. Право собственности зарегистрировано в УФРС по Липецкой области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2012 года. Копии указанных документов приобщены к материалам дела (л.д. 7, 8).
Согласно справке с места жительства и выписки из домовой книги от 08.07.2014 года в квартире <адрес> зарегистрированы: собственник – истец Лой О.В., Л.Д.С.., Л.Н.Н.., а также ответчик – Лой С.В..
Из свидетельства о расторжении брака от (дата) года усматривается, что брак между Лой С.В. и Лой О.В. прекращен (дата) года на основании решения суда о расторжении брака от (дата) года (л.д. 11).
Учитывая, что как за бывшим членом семьи собственника, за ответчиком в силу закона право пользования спорным жилым помещением не сохраняется, а также то обстоятельство, что какое–либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по данному делу не заключалось, ответчик фактически прекратил пользование спорной квартирой, выехав из неё, и, забрав всё принадлежащее ему имущество и личные вещи, суд находит требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Поскольку, как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал на проживание в другое место, спорная квартира не является его местом жительства либо пребывания, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>..
руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Лой С.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Лой С.В. с регистрационного учета адресу: г. Липецк <адрес>
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании в праве подать в Октябрьский суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Судья: Н.В. Титова
Решение в окончательной форме изготовлено 15.09.2014.
Судья: Н.В. Титова
