Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Дело № 2-809/2014 10 сентября 2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Светлоярский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего Молярова А.А.
При секретаре Ярош В.В.
С участием представителя истца Скукиной А.В.
10 сентября 2014 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> Яр гражданское дело по исковому заявлению Горбуновой Г.А. к Администрации Светлоярского муниципального района <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Горбунова Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации Светлоярского муниципального района <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены квартиры на жилой дом она и её родители: ФИО1, ФИО2 стали собственниками жилого дома в равных долях, находящегося по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке площадью 602 кв.м, кадастровый №, земли населённых пунктов - для индивидуального жилищного строительства.
В настоящее время родители умерли, отец - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ., мать - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти.
После смерти отца её мать ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд об установлении факта принадлежности на праве собственности земельного участка её мужу - ФИО1 Судом было принято решение - установить факт принадлежности на праве собственности 1/3 доли земельного участка ФИО1
На основании выше указанного решения суда матери было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО5 от 21.09.2006г., реестровый №.
После смерти матери она вступила в права наследования на 1/3 долю земельного участка и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ., реестровый №.
ДД.ММ.ГГГГ г., она заключила договор купли-продажи, на основании которого ею был продан жилой дом и 1/3 доля земельного участка.
1/3 долю земельного участка, она и мать не оформили надлежавшим образом, в связи, с чем она не может распорядиться оставшимися долями.
Решением Светлоярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за нею признано право собственности на 1/3 долю земельного участка в порядке наследования после смерти матери ФИО2
Право долевой собственности зарегистрировано на основании выше указанного решения суда в Управлении Росреестра по <адрес>.
Но оставшаяся 1/3 доля земельного участка, принадлежащая ей так и не оформлена, надлежащим образом.
Согласно <адрес> №. «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, в собственность граждан бесплатно», земельные участки в собственность граждан бесплатно предоставляются в следующих случаях: Гражданам, являющимся собственниками жилых домов, расположенных на земельных участках, при условии, если такие земельные участки находились у этих граждан в фактическом пользовании до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и на них отсутствуют правоустанавливающие документы.
Но так как, дом продан, она не может обратиться в администрацию для предоставления ей земельного участка в собственность бесплатно, как собственнику жилого дома приобретённого до вступления в силу Земельного кодекса РФ, таким образом, она не может оформить свою 1/3 долю земельного участка во в не судебном порядке.
Просит признать за Горбуновой Г.А., право собственности на 1/3 долю земельного участка, общей площадью 602 кв.м, кадастровый №, земли населённых пунктов - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истица Горбунова не явилась, письменно уведомив суд о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Представитель истца Скукина А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик - Администрация Светлоярского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, письменно уведомив суд о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно договора мены квартиры на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ года, семья ФИО11, состоящая из трёх человек и ФИО6 заключили договор мены жилого помещения, согласно которого: квартира, принадлежащая в равных долях ФИО1, ФИО2 и ФИО7, расположенная по адресу: р.<адрес>, передана в собственность ФИО6, в обмен на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5-6).
Из свидетельства о праве собственности на наследство по закону следует, что Горбунова Г.А. является наследницей по закону на имущество, принадлежащее ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, состоящее из: 2/3 доли жилого дома, находящегося в р.<адрес> и 1/3 земельного участка, находящегося в р.<адрес>, что также подтверждается решением Светлоярского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано за истицей, о чём свидетельствует запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7-13).
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключённого между Горбуновой Г.А. и ФИО8, недвижимость в виде: жилого дома и 1/3 доли земельного участка, расположенной по адресу: р.<адрес>, передана – ФИО8 (л.д.15-18).
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25).
Согласно ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Статья 35 Конституции РФ закрепляет, что право частной собственности подлежит особой защите, и никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Согласно ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землёй осуществляется её собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
На основании ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускается осуществление прав с намерением причинить вред другому лицу.
К правам на земельные участки применимы различные способы защиты гражданских прав, установленные ст. 12 ГК РФ, то есть - признание права.
Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ст. 173, 198 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает, что в виду признания ответчиком иска, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Горбуновой Г.А. к Администрации Светлоярского муниципального района <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка, удовлетворить.
Признать за Горбуновой Г.А. право собственности на 1/3 долю земельного участка, общей площадью 602 кв.м, кадастровый №, земли населённых пунктов - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2014 года.
Председательствующий Моляров А.А.
