Решение от 10 сентября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    10 сентября 2014 года с. Кинель-Черкассы
 
    Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.
 
    при секретаре Проскуриной А.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации сельского поселения Березняки муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области к ФИО5 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
 
установил:
 
    Истец обратился в суд с иском, указав, что постановлением администрации Кинель-Черкасского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О переоформлении права пользования на землю совхоза «Рабочий» в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий (пашни). Выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли.
 
    Постановлением администрации Кинель-Черкасского района от ДД.ММ.ГГГГ. № совхоз «Рабочий» реорганизован в сельскохозяйственный кооператив «Рабочий».
 
    В соответствии со статьей 12.1. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1. Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1. ФЗ № Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории сельского поселения Березняки муниципального района Кинель-Черкасский. Администрацией сельского поселения Березняки составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, в <адрес>. Данный список был опубликован в газете «Волжская коммуна» ДД.ММ.ГГГГ. №, информационных щитах сельского поселения Березняки.
 
    С момента публикации до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей (такие возражения также заявлялись на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (далее – общее собрание), которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Лица, заявившие возражения были исключены из списка невостребованных долей. В связи с отсутствием кворума общего собрания участников общей долевой собственности постановлением главы сельского поселения Березняки был утвержден список невостребованных земельный долей в количестве <данные изъяты>.
 
    ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельной доли размером <данные изъяты>. на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 включена в список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными под №
 
    С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время указанной земельной долей не распоряжались. В соответствии со статьей 12.1. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.
 
    Просит прекратить право собственности Серкиной З.И. на земельную долю в размере <данные изъяты>. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в границах бывшего совхоза «Рабочий» и признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселения Березняки муниципального района Кинель-Черкасский на невостребованную долю ФИО2, в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в границах бывшего совхоза «Рабочий».
 
    В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия, поддержал исковые требования.
 
    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, удовлетворить иск.
 
    Представитель третьего лица администрации муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление указано, что иск считает подлежащим удовлетворению.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 59 п. 1 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Способы защиты гражданских прав закреплены в ст. 12 ГК РФ. В соответствии с п.5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    В силу ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
 
    Порядок признания земельной доли невостребованной определен в ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которой невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Согласно п. 8 ст. 12.1 указанного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 порядке невостребованными.
 
    В судебном заседании установлено, что на территории сельского поселения Березняки муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области находится земельный участок кадастровый номер № в <адрес>». На основании постановления администрации Кинель-Черкасского района от ДД.ММ.ГГГГ. № на ФИО1 выдано свидетельство о праве общей долевой собственности на <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий (пашни) по <адрес>».
 
    Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО2 как правообладатель доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № в <адрес>» не указана.
 
    Администрацией сельского поселения Березняки муниципального района Кинель-Черкасский в соответствии с требованиями Закона об обороте земель сельхозназначения составлен список невостребованных земельных долей, опубликованный в средствах массовой информации. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Волжская коммуна» опубликован список невостребованных земельных долей, расположенных на территории сельского поселения Березняки муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, в границах бывшего совхоза «Рабочий», в котором имеется указание и на долю ФИО2 В течение 90 дней она не заявила о своем желании воспользоваться правом участника долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, под номером № в нем указана ФИО2, в связи с чем ее доля подлежит признанию невостребованной, право ее собственности прекращению, оснований отказать в удовлетворении заявленных требований о признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю при указанных обстоятельствах суд не находит.
 
    Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требований администрации сельского поселения Березняки муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в <адрес>». Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселения Березняки муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области на невостребованную долю ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в <адрес>».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>