Решение от 10 сентября 2014 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    10 сентября 2014 г. Советский районный суд г.Самара в составе:
 
    председательствующего судьи             Сергеевой Н.В.,
 
    при секретаре                     Саловой М.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
 
    по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Удача» к Васканян А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ТСЖ «Удача» обратилось в суд с иском к Васканян А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
 
    В обоснование исковых требований указало, что ответчик является собственником <адрес>, расположенных по адресу: <адрес> По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальным услугам по <адрес> составила <данные изъяты>., по <адрес> составила <данные изъяты>. Ссылаясь на то, что ответчик не осуществляет плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, истец просит взыскать в пользу ТСЖ «Удача» с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> сумме <данные изъяты>., по <адрес> сумме <данные изъяты>
 
    Представитель ТСЖ «Удача» по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Васканян А.С. в судебное заседание не явился, согласно почтовому уведомлению судебная повестка не вручена в связи с истечением срока хранения.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Васканян А.С. является собственником квартир № и № расположенных по адресу: <адрес>
 
    В соответствии с п.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Судом установлено, что обслуживание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Удача» на основании устава.
 
    Управляющая организация обязуется принимать от собственника плату за управление многоквартирным домом, содержание, текущий ремонт общего имущества дома, иные услуги, а также за коммунальные услуги для перечисления ресурсоснабжающим организациям. По договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда плата за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плата за коммунальные и иные услуги для ресурсоснабжающих организаций принимается от нанимателя таких помещений, в соответствии с пунктом 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.
 
    Судом установлено, что на момент рассмотрения дела ответчик имеет задолженность по оплате за наем жилья и коммунальные услуги по <адрес>: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., <адрес>: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. Расчет судом проверен, является правильным.
 
    Обязанности, предусмотренные ст. 153 ЖК РФ, ответчик исполняет не надлежащим образом.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и взыскании с ответчика задолженности по оплате за наем жилья и коммунальные услуги.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ТСЖ «Удача» удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу ТСЖ «Удача» с Васканян А.С. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> «Б» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
        Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.09.2014 г.
 
    Судья /подпись/             Н.В.Сергеева
 
    Копия верна:
 
    Судья                Н.В.Сергеева
 
    Секретарь            М.Н.Салова