Дата принятия: 10 сентября 2014г.
К делу № 2-1025/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2014 года Туапсинский районный суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.
При секретаре: Переломовой Е.Н.
С участием председателя истца ОАО «Славянка» Парастатова И.И
Ответчика Кароян К.Т.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «СЛАВЯНКА» к Кароян К.Т. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Славянка» обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Кароян К.Т. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал и пояснил что в соответствии с договором Управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Славянка» оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам, указанным в Сводном перечне специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны Российской Федерации, передаваемого в управление управляющей компании № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществляет иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность.
Ответчик Кароян К.Т., проживает по адресу:<адрес>, шт. Новомихайловский, <адрес>, корпус 1, <адрес>,15,16, являлся нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не в полном объеме выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.
На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, п.35 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Указанные требования Ответчик не исполняет. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена.
Просит суд взыскать с Ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> Взыскать с Ответчика в пользу Истца понесенные расходы (госпошлину) в размере <данные изъяты>
Ответчик Кароян К.Т. в судебном заседании исковые требования не признал и просил в их удовлетворении отказать в полном объеме.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ОАО «Славянка» подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Так, в судебном заседании установлено, что согласно договору Управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Славянка» оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам, указанным в Сводном перечне специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны Российской Федерации, передаваемого в управление управляющей компании № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществляет иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность.
Ответчик Кароян К.Т., проживает по адресу:<адрес>, шт. Новомихайловский, <адрес>, корпус 1, <адрес>,15,16, являлся нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не в полном объеме выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг в судебном заседании подтверждено свидетелем Паршиной Н.В., которая является сотрудником Управляющей компании филиала ОАО «Славянка» и пояснила, что оплата за коммунальные услуги ответчику начислялась по нормативам и приборам учета.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, собственник или наниматель жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включают в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, п.35 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по всем услугам задолженность Кароян К.Т. составляет <данные изъяты>. Данный факт подтверждается карточками расчетов по коммунальным услугам.
Из исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о том, что исковые требования ОАО «Славянка» о взыскании с Кароян К.Т. задолженности по оплате за коммунальные услуги, подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Соответственно с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере оплаченной государственной пошлины в сумме 3 <данные изъяты> копеек.
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить. Взыскать с Кароян К.Т. в пользу ОАО «Славянка» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> копеек, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий:____________________
