Решение от 10 сентября 2014 года

Дело № 2-664/2014 года.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    10 сентября 2014 года                                                          с. Бураево, ул.Ленина, 102
 
    Бураевский районный суд РБ в составе:
 
    председательствующего судьи – Гумеровой Г.М.,
 
    при секретаре Гараевой З.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закировой Н.Х. к СПК «Колос» о признании права собственности на жилую квартиру,
 
установил:
 
    Закирова Н.Х. обратилась в суд с иском к СПК «Колос» о признании права собственности на жилую квартиру, утверждая, что 21.02.1998г. в соответствии с договором купли-продажи приобрели у СПК «Колос» квартиру, общей площадью жилых помещений 48,2 кв.м., расположенную на земельном участке, площадью 637 кв.м. по адресу <адрес> Правоустанавливающие документы в СПК «Колос» не сохранились, отчуждение квартиры должным образом не было оформлено.
 
    Стоимость домовладения, согласно инвентаризационной оценке, составляет 67412 рублей.
 
    В судебном заседании Закирова Н.Х. и ее представитель Гаязов С.А. иск поддержали и просили признать за Закировой Н.Х. право собственности на недвижимое имущество: жилую квартиру, общей площадью 48,2 кв.м., находящуюся по адресу <адрес>, расположенную на земельном участке, площадью 637 кв.м.
 
    Представитель ответчика – СПК «Колос» - Ахметшин Р.Ф. в судебном заседании иск признал, удовлетворению иска не возражал.
 
    Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком и считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из договора купли-продажи квартиры от 21.02.1998 года, заключенного между председателем СПК «Колос» Хузиным М.Х. одной стороны и Закировой Н.Х. с другой стороны и передаточного акта от 21.02.1998г. усматривается, что жилая квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес> продана Закировой Н.Х. за 35 000 рублей, Закирова Н.Х. приняла от СПК «Колос» в лице его председателя Хузина М.Х. в собственность квартиру, общей площадью 48,2 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>
 
    Из выписки из похозяйственной книги №716 от 10.06.2014г. усматривается, что главой хозяйства по адресу <адрес> записана Закирова Н.Х., имеет в составе семьи сына Закирова Э.Ю. 19.11.1988г.р.
 
    Из выписки из домовой книги №723 от 17.06.2014г. усматривается, что Закирова Н.Х. по адресу <адрес> не зарегистрирована.
 
    Из выписки из похозяйственной книги №715 от 10.06.2014г. усматривается, что Закировой Н.Х., проживающей по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 637 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
 
    Судом установлено, что сохранение самовольной постройки по указанному выше адресу не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В соответствии с п. 1.ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Закировой Н.Х. к СПК «Колос» о признании права собственности на жилую квартиру удовлетворить.
 
    Признать право собственности на недвижимое имущество квартиру, инвентарный номер 11615, общей площадью 48,2 кв.м., расположенную на земельном участке, общей площадью 637 кв.м. по адресу: РБ, <адрес> за Закировой Н.Х..
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного календарного месяца.
 
    Судья районного суда: подпись
 
    Копия верна:                                                      Г.М. Гумерова