Решение от 10 сентября 2014 года

Дело № 2-666/2014 года.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    10 сентября 2014 года                                                          с. Бураево, ул.Ленина, 102
 
    Бураевский районный суд РБ в составе:
 
    председательствующего судьи – Гумеровой Г.М.,
 
    при секретаре Гараевой З.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загировой Г.К. к СПК «Колос» о признании права собственности на жилую квартиру,
 
установил:
 
    Загирова Г.К. обратилась в суд с иском к СПК «Колос» о признании права собственности на жилую квартиру, утверждая, что 21.02.1998г. в соответствии с договором купли-продажи приобрели у СПК «Колос» квартиру, общей площадью жилых помещений 50,5 кв.м., расположенную на земельном участке, площадью 766 кв.м. по адресу <адрес>. Правоустанавливающие документы в СПК «Колос» не сохранились, отчуждение квартиры должным образом не было оформлено.
 
    Стоимость домовладения, согласно инвентаризационной оценке, составляет 122735 рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца Гаязов С.А. (доверенность от 11.06.2014г.) иск поддержал и просил признать за Загировой Г.К. право собственности на недвижимое имущество: жилую квартиру, общей площадью 50,5 кв.м., находящуюся по адресу <адрес>, расположенную на земельном участке, площадью 766 кв.м.
 
    Представитель ответчика – СПК «Колос» - Ахметшин Р.Ф. в судебном заседании иск признал, удовлетворению иска не возражал.
 
    Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком и считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из договора купли-продажи квартиры от 21.02.1998 года, заключенного между председателем СПК «Колос» Хузиным М.Х. одной стороны и Загировой Г.К. с другой стороны и передаточного акта от 21.02.1998г. усматривается, что жилая квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес> продана Загировой Г.К. за 35 000 рублей, Загирова Г.К. приняла от СПК «Колос» в лице его председателя Хузина М.Х. в собственность квартиру, общей площадью 50,5 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права 04 АГ 805947 усматривается, что земельный участок, площадью 766 кв.м., расположенный по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Загировой Г.К.
 
    Из ксерокопии похозяйственной книги №01 д. Азяково на 2012г.. 2013г., 2014г. усматривается, что главой хозяйства <адрес> записана Загирова Г.К., других членов хозяйства нет.
 
    В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
 
    Судом установлено, что сохранение самовольной постройки по указанному выше адресу не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В соответствии с п. 1.ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Загировой Г.К. к СПК «Колос» о признании права собственности на жилую квартиру удовлетворить.
 
    Признать право собственности на недвижимое имущество квартиру, инвентарный номер 116630, общей площадью 50,5 кв.м., расположенную на земельном участке, общей площадью 766 кв.м. с кадастровым номером 02:17:010201:27 по адресу: РБ, <адрес> за Загировой Г.К..
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного календарного месяца.
 
    Судья районного суда: подпись
 
    Копия верна:                                                      Г.М. Гумерова