Дата принятия: 10 сентября 2014г.
2-1246/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Осинники 10 сентября 2014 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
в составе судьи Гребенкиной Г.Д.
При секретаре Платуновой А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гросс Нины Эдуардовны к Администрации Осинниковского городского округа Кемеровской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Гросс Н.Э. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество - гараж, расположенный по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году на участке, который ему был выделен на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 построил гараж. Земельный участок был предоставлен в <адрес> в районе гормолзавода блок № гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., в настоящее время адрес гаража значится <адрес>. При жизни ФИО2 не оформил право собственности на гараж. ДД.ММ.ГГГГ. умерла ее мать супруга ФИО2 – ФИО3. Она приняла наследство после смерти отца и матери, является наследницей первой очереди и считает, что возможно признать право собственности на гараж за ней, так как после смерти отца она фактически приняла наследство, пользуется указанным гаражом, несет бремя его содержания. Просит признать за ней право собственности на указанный гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец свои требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, требования не оспорил. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Третьи лица представители Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области и МУП «Градостроительство и землеустройство», ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал №14 БТИ г. Осинники в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной государственной регистрации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15). После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража, расположенного, по адресу <адрес>. ФИО2 на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ приобрел земельный участок под строительство гаража в районе гормолзавода блок <адрес> который фактически был построен в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.7). После строительства гаража, ФИО2 до дня своей смерти пользовался данным гаражом, однако при жизни не оформил и не зарегистрировал свое право собственности на гараж. В настоящее время гаража значится по адресу : <адрес>, что подтверждается справкой МУП «Градостроительство и землеустройство» (л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ. умерла супруга ФИО2 – ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14), которая на день смерти ФИО2 состояла с ним в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.17). После смерти ФИО2 гаражом продолжала пользоваться его супруга и дочь Гросс Нина Эдуардовна, которая оформила свои наследственные права и получила свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО2(л.д.18). После смерти матери ФИО3, истец также приняла наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону(л.д.19). В настоящее время просит признать за ней право на гараж, поскольку пользуется гаражом, несет бремя содержания гаража.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 подтвердил, что ФИО2 добросовестно, открыто, пользовался своим гаражом до смерти, после его смерти гаражом стала пользоваться его дочь Гросс Н.Э., которая является единственным наследником после смерти ФИО2 и ФИО3, данное обстоятельство также нашло свое подтверждение в судебном заседании. Истец оформила свое право собственности на наследство после смерти отца и матери, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию и по закону (л.д. 18-19), данный гараж не был оформлен, так как на него отсутствуют документы. Согласно справки Отдела архитектуры и градостроительства администрации Осинниковского городского округа (л.д.30), гараж используется по назначению, возведенный гараж не нарушает права и интересы других лиц.
Согласно заключению специалиста ООО «Кузбассэкспертстрой» при строительстве гаража были соблюдены противопожарные нормы и санитарные правила. Здание гаража не представляет пожарной и санитарной опасности для жилых домов и общественных зданий. Не оказывает негативного воздействия на окружающую среду, то есть соответствует экологическим нормам. Выполненные работы по строительству гаража не создают угрозу жизни и здоровья граждан. Построенный объект не нарушает права и охраняемые интересы третьих лиц, так как отведен на земельном участке, приобретенном ФИО2 под строительство гаража и может быть принят в эксплуатацию (л.д.40-51). Площадь гаража согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.8).
Установить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, поэтому требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Поскольку право пользования и владения гаражом истцом никем не оспаривается, она после смерти отца длительное время пользуется гаражом, несет бремя содержания гаража, имеются основания для установления права собственности на гараж за ФИО1
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить за Гросс Ниной Эдуардовной право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Гребенкина Г.Д.
