Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Дело № 2-2409/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата>
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шикановой З.В.,
при секретаре Галкиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» обратилось в <данные изъяты> городской суд <адрес> с иском к ФИО1 о взыскании за период с <дата> по <дата> задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> 41 копейки, суммы начисленных пени в размере <данные изъяты> 32 копеек за период с <дата> по <дата> г., расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> 49 копеек.
В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что ФИО1 является нанимателем жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, комнаты 1,3. Будучи в соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 153, ст.ст. 154, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ обязанными своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, по утвержденным тарифам, в нарушение условий договора найма жилого помещения, не вносят либо частично вносят плату за найм жилья и коммунальные услуги, оказанные им истцом ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис». По состоянию на <дата> за период с <дата> за ним образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> 41 копейки. В адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости погашения спорной суммы задолженности в установленные сроки и о возможности взыскания долга в судебном порядке. Однако задолженность ответчиком не погашена.
Представитель истца ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 17), в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, показала, что ответчик является нанимателем жилой площади, расположенной по адресу; <адрес>, ул. 1-ая пятилетка, <адрес>, комнаты 1,3. Начиная с <дата> ответчик не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность по состоянию на <дата> составила <данные изъяты> 41 копейку, пени за период с <дата> по <дата> составили <данные изъяты> 32 копейки, которые просит взыскать с ответчика, а также просит взыскать расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты> 49 копеек.
Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещалась, об отложении дела слушанием не просил, и дело, с учетом согласия представителя истца, рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такую же обязанность, равную с нанимателем, в соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ несут и члены семьи нанимателя. При этом, как следует из указанных положений ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как следует из положений ст. 156 ч. 2 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. А в соответствии с ч. 3 названной статьи ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, как предусмотрено ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Ст. 322 ГК РФ предусматривает, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В материалах дела имеется копия финансового лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. №), и выписка из домовой книги на квартиру (л.д. №), из которых следует, что ответчик имеет право пользования квартирой. На л.д. № имеются данные по лицевому счету на квартиру, на л.д. № – расчет пени за период с <дата> по <дата> г., согласно которым полностью подтверждается заявленная истцом сумма задолженности ответчиков и период возникновения спорной задолженности. Представленные истцом данные о задолженности по квартплате и плате за коммунальные услуги ответчиком не опровергнуты, подтверждаются также справкой о размере задолженности (л.д. №), возражений от ответчика по этому поводу в адрес суда не поступило.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> 41 копейки и пени за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> 32 копеек подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Суд приходит к выводу, что поскольку данное решение суда состоялось в пользу истца, требования ЗАО «УК «ДомСервис» о взыскании с ответчика в его пользу в счет расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> 49 копеек (квитанция на л.д. 2) подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» в счет задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> деньги в сумме <данные изъяты> 41 копейки.
Взыскать с ФИО1 в пользу ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» пени в размере <данные изъяты> 32 копеек.
Взыскать с ФИО1 в пользу ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины по данному делу деньги в размере <данные изъяты> 49 копеек.
Ответчик вправе в семидневный срок со дня получения копии решения суда подать в <данные изъяты> городской суд заявление о его отмене.
Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение одного месяца.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
