Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Дело № 2-797/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2014 года город Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Порошина А.Г.,
при секретаре Митусове А.Ю.,
с участием истицы Штепиной В.Р., представителя ответчика администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Махортовой Е.Ю.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Штепиной В.Р. к администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности по праву наследования на доли жилого дома и земельного участка,
установил:
После смерти ФИО3, ФИО5, ФИО6 открылось наследство на доли земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.
Истица, являясь единственной наследницей указанного имущества, не может оформить свои наследственные права в связи с расхождением площадей жилого дома в правоустанавливающих документах и изменением его нумерации.
Дело инициировано иском Штепиной В.Р., просившей признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по вышеуказанному адресу, оставшиеся после смерти отца ФИО3, матери ФИО5, брата ФИО6
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Махортова Е.Ю. иск признала полностью.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования истицы обоснованными.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателям, круг наследников, родственные отношения истицы с наследодателями, право наследования и фактическое принятие наследства.
Свидетельством о смерти (л.д. 29) подтверждается факт смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно, факт открытия наследства (ст. 1113 ГК РФ).
Согласно договора от 28.10.1949 года ФИО3 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок общей площадью 600 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д. 31-32), на котором было возведено спорное жилище. Впоследствии, постановлением главы города Валуйки и Валуйского района № 1444 от 30.12.1998 года, собственникам долей спорного жилого дома передан в собственность земельный участок для его обслуживания, указанными лицами получены свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д. 12-17).
Из кадастровой выписки о земельном участке от 18.03.2014 года (л.д. 33) следует, что спорный земельный участок находится в общей долевой собственности. При этом собственником его 4/6 доли значится ФИО5, 1/6 доли значится ФИО6, собственник 1/6 доли не указан. Таким образом, площадь 5/6 долей участка составляет 500 кв.м., без учета 1/6 доли, площадь которой составляет соответственно 100 кв.м.
Собственниками произведена реконструкция жилого дома, выразившаяся в переносе очага отопления в холодную пристройку и создании в холодной пристройке котельной, кухни и коридора, в результате чего увеличилась общая площадь дома и составила 53,2 кв.м., что подтверждается справкой ГУП «Белоблтехинвентаризация» (л.д. 23) и паспортом градостроительной документации. Согласно последнего, реконструкция на окружающую среду и гигиенические условия населения не влияет.
Из технического паспорта следует, что в настоящее время спорный жилой дом имеет общую площадь 53,2 кв.м., в том числе жилую 32,3 кв.м. (л.д. 20-21). Аналогичные сведения относительно объекта недвижимости содержатся в кадастровом паспорте от 15.10.2013 (л.д. 26-27).
Постановлением № 122 администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» внесены изменения в почтовый адрес спорного земельного участка и жилого дома, в частности изменен его адрес: <адрес> на адрес: <адрес>.
Исходя из анализа представленных доказательств, и руководствуясь положением ст. 1112 ГК РФ, определяющей состав наследства, суд приходит к выводу о том, что в состав наследственной массы после смерти ФИО3 входит 1/3 доля земельного участка общей площадью 600 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 53,2 кв.м. по адресу: <адрес>, с учетом того, что согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ года о праве собственности (л.д. 11), право собственности на вторую долю спорного недвижимого имущества признано за ФИО5, как пережившей своего супруга ФИО3
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО3 являлись его супруга ФИО7 и двое их детей -ФИО6 и Штепина В.Р., родственные отношения с которыми подтверждаются свидетельствами о заключении брака, и о рождении (л.д. 34, 35), а также сообщением нотариуса Валуйского нотариального округа ФИО8 Завещание наследодатель не составлял. Сведениями о наличии других наследников, подлежащих призванию к наследству, а также лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследстве, суд не располагает.
В предусмотренный законом срок все наследники обратились к нотариусу для оформления наследственных прав, получив свидетельство о праве на наследство по закону.
Свидетельством о смерти (л.д. 28) подтверждается факт смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно, факт открытия наследства (ст. 1113 ГК РФ).
В соответствии с положением ст. 1112 ГК РФ, определяющей состав наследства, в состав наследственной массы после смерти ФИО5 входят 2/3 доли земельного участка и жилого дома, расположенные по вышеуказанному по адресу (1/2 доля имущества, как пережившей супруга, и 1/6 доля, как наследницы после супруга).
Все свое имущество наследодатель завещала своему сыну ФИО6 (л.д. 36). Истица, являясь наследницей первой очереди по закону, а также наследницей, обладающей правом на обязательную долю в наследстве, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после матери ФИО5
ФИО6 наследственные права на имущество матери ФИО5 не оформил в предусмотренном законом порядке, но фактически вступил в управление наследственным имуществом, поскольку до смерти матери, на момент смерти проживал с нею в одном доме, остался в нем проживать и после похорон, распорядился вещами умершей по своему усмотрению, что пояснила суду истица и подтвердили свидетели ФИО9 и ФИО10
С учетом положений ч. 2 ст. 1153 ГК РФ суд приходит к выводу, что в состав наследства после смерти ФИО6 входит 5/6 долей спорного недвижимого имущества.
Свидетельством о смерти (л.д. 30) подтверждается факт смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно, факт открытия наследства (ст. 1113 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследников первой очереди по закону на имущество ФИО6 не имеется, поскольку своей семьи и детей наследодатель не имел, его родители, как было указано выше, умерли. Единственным наследником (второй очереди) по закону является сестра наследодателя Штепина В.Р., родственные отношения с которой подтверждаются свидетельствами о заключении брака и рождении (л.д. 34, 35), а также сообщением нотариуса Валуйского нотариального округа ФИО8 Завещание наследодатель не составлял. Сведениями о наличии других наследников, подлежащих призванию к наследству, а также лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследстве, суд не располагает.
В предусмотренный законом срок истица обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, получив отказ в совершении нотариального действия в связи с расхождением в написании площади жилого дома в правоустанавливающих документах, и также в связи с изменением нумерации дома (л.д. 7-10).
В ходе судебного заседания установлено, что во внесудебном порядке истица не может реализовать свое право на оформление наследства, поэтому ею обоснованно заявляются требования о признании права собственности на спорное недвижимое имущество.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования. Доказательств обратного суду сторонами не представлено.
Изложенное позволяет суду, в соответствии с положением ч. 2 ст. 218 ГК ГФ, предусматривающей переход права собственности на имущество умершего по наследству, признать за Штепиной В.Р. право собственности в порядке наследования на спорные земельный участок и жилой дом; суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Штепиной В.Р. к администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности по праву наследования на доли жилого дома и земельного участка признать обоснованным.
Признать за Штепиной В.Р. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 600 кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью 53,2 кв.м., в том числе жилой 32,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.
Судья
