Дата принятия: 10 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10.09.2014 года г. Самара
Кировский районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Бойко В.Б. при секретаре Рогожкиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4274/14 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Васиной Г.В. и Мамедовой B.C. третьи лица УФМС РФ по Кировскому району Самарской области Муниципальное предприятия по Эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Департамент управления имуществом г.о. Самара в иске с учетом уточнения просил взыскать с Васиной Г.В. и Мамедовой В.С. в пользу МП ЭСО г.о. Самара задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период январь 2013 года-декабрь 2013 года, частично февраль 2014 года-июнь 2014 года в размере <данные изъяты> руб.
Требования мотивированы следующим: ответчица Васина Г.В., её несовершеннолетний сын С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ответчица Мамедова В.С. и несовершеннолетний внук В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в комнате № общежития, расположенного по адресу: г.Самара, <адрес>. Здание общежития состоит в реестре муниципального имущества и находится на эксплуатации и содержании МП ЭСО. Согласно агентскому договору, заключенному между МП ЭСО и МП г.о. Самара «ЕИРЦ», с 01.01.2013 года МП г.о. Самара «ЕИРЦ» организует сбор денежных средств от плательщиков-потребителей жилищно-коммунальных услуг, проживающих в жилищном фонде городского округа Самара, принятом МП ЭСО на эксплуатацию и содержание. В МП ЭСО на имя Васиной (Д.) Г.В. открыт лицевой счет. По состоянию на 10.09.2014 года задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам составляет <данные изъяты> руб. Задолженность образовалась в результате частичной неоплаты жилищно-коммунальных услуг за периоды: с января 2013 года по декабрь 2013 года и частично с февраля 2014 года по июнь 2014 года. МП ЭСО уведомляло ответчиков о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Представитель истица по доверенности Богданова М.А. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования.
Ответчица Мамедова B.C. в судебном заседании признала исковые требования. Признание ответчицей исковых требований занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчицей (л.д.43). В соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчице разъяснены и понятны последствия признания иска.
Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частями 1 и 2 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Ответчица Васина Г.В. в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, отзыв на исковое заявление не представила.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что здание общежития, расположенное по адресу: г. Самара, <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества на основании постановления губернатора Самарской области.
В соответствии с приказом Департамента управления имуществом г.о. Самара, указанное общежитие передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО.
21.01.2013 года между МП ЭСО и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» заключен агентский договор № (л.д.10-17). Согласно агентскому договору и дополнительному соглашению к нему от 31.12.2013 года (л.д.18-23), МП г.о. Самара «ЕИРЦ» с 01.01.2013 года организует сбор денежных средств от плательщиков - потребителей жилищно-коммунальных услуг, проживающих в жилищном фонде городского округа Самара, принятом МП ЭСО на эксплуатацию и содержание.
Ответчица Васина Г.В., её несовершеннолетний сын С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ответчица Мамедова В.С. и несовершеннолетний внук В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в комнате № общежития, расположенного по адресу: г. Самара, <адрес> (л.д.24).
В МП ЭСО на имя Васиной (Д.) Г.В. открыт лицевой счет № (л.д.27), то есть фактически заключен договор найма жилого помещения в общежитии.
По состоянию на 10.09.2014 года задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается: сверкой расчетов с жильцами (л.д.40) с учетом частично погашенной ответчиками задолженности (л.д.41).
Задолженность образовалась в результате частичной неоплаты жилищно-коммунальных услуг за периоды: с января 2013 года по декабрь 2013 года и частично с февраля 2014 года по июнь 2014 года.
На основании ч.5 ст.100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65,частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 Жилищного кодекса РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, если иное не установлено другими федеральными законами.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.13 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года № 328 (в редакции постановления Правительства РФ от 23.07.1993 года № 726), проживающие в общежитии рабочие, служащие, студенты, учащиеся, а также другие граждане обязаны своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.
Ответчики ненадлежащим образом выполняют требования нормативно-правовых актов.
МП ЭСО уведомляло ответчиков о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается актом о неуплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.26) и предупреждением о погашении долга (л.д.25).
Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В результате систематической неоплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг, МП ЭСО не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию здания общежития, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома - добросовестных плательщиков жилищно-коммунальных услуг.
Департамент управления имуществом г.о. Самара, выступая в интересах МП ЭСО г.о. Самара, представляет интересы указанных добросовестных лиц, проживающих в общежитии.
Принимая во внимание данные обстоятельства и, учитывая признание иска ответчицей Мамедовой В.С., частично погасившей задолженность, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С Васиной Г.В. и Мамедовой В.С. подлежит взысканию в доход местного бюджета г.о. Самары государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., то есть по <данные изъяты> руб. с каждой.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Васиной Г.В. и Мамедовой В.С. в пользу Муниципального предприятия по Эксплуатации, содержанию общежитий г.Самары задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период январь 2013 года-декабрь 2013 года, частично февраль 2014 года-июнь 2014 года в размере <данные изъяты> руб.
Взыскать с Васиной Г.В. и Мамедовой В.С. в доход местного бюджета г.о. Самары государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., то есть по <данные изъяты> руб. с каждой.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Кировский районный суд г.Самары.
Решение суда составлено в окончательной форме 15.09.2014 года.
Председательствующий судья В.Б. Бойко
