Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Дело № 2-4974/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рыбалко Д.В.
при секретаре Патюковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
10 сентября 2014 года
гражданское дело по иску К к М о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
К обратилась с иском к М о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилой комнаты по адресу <адрес>. С 2001 года в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик М, являющейся сожителем, с согласия истца он зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2008 года отношения между ними испортились, ответчик систематически злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствует пользованию жилым помещением как ей, так и соседям, нарушает общественный порядок из-за чего неоднократно она обращалась в полицию.
Просит прекратить право пользования ответчиком М жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять ответчика М с регистрационного учета в комнате по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец К исковые требования поддержала.
Ответчик М в суд не явился, извещен заказным письмом с уведомлением.
Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как указал Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Бывшие члены семьи собственника утрачивают право постоянного пользования жилым помещением и должны освободить его
Согласно разъяснениям, данным в пунктах 13, 14, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.06.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" суд не должен ограничиваться одним лишь установлением факта прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи. При наличии любых возражений бывшего члена семьи собственника жилого помещения относительно предъявленных к нему требований о прекращении права пользования жилым помещением, суд, рассматривая возникший спор, должен решить вопрос о возможности сохранения права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, учитывая положения части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации.
Установлено, что К является собственником комнаты, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ На регистрационном учете в указанной комнате состоят: К (с ДД.ММ.ГГГГ г.) и М (с ДД.ММ.ГГГГ г.).
Из пояснений истца следует, что в принадлежащем ей жилом помещении на регистрационный учет был поставлен М, который проживал вместе с ней в качестве сожителя.
Однако с 2008 года их отношения испортились, и он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, семейные отношения не поддерживаются, общего хозяйства не ведется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ним и собственником жилого помещения не имеется, в связи с чем, основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиком утрачены, и имеются основания для признания его утратившим право пользования комнатой по <адрес>.
В суде в качестве свидетеля была допрошена Б, которая показала, что в доме по <адрес> проживает с 1993 года. В квартиру истец вселилась с сожителем. С весны ответчика не видно в ее квартире, он пьет.
Свидетель К в суде показала, что также проживает в доме по <адрес> уже 20 лет. Истец живет в комнате одна, а раньше жила с сожителем. В браке не состоит. Ответчик постоянно пил, а с весны2014г. он не появляется совсем, ушел сам она его не выгоняла.
Допрошенная в качестве свидетеля Г пояснила, что в доме по <адрес> живет с 2003 года. Истец жила с сожителем Женей. Но с Нового года он в квартире не живет.
Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется. Они были предупреждены об уголовной ответственности.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что между сторонами прекращено ведение общего хозяйства, отсутствует общий единый бюджет и общие предметы быта, они не оказывают друг другу взаимной поддержки, ответчик не является членом семьи собственника. Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вынесение судом суждения в резолютивной части решения о снятии ответчика с регистрационного учета дополнительно не требуется, т.к. является правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья: Рыбалко Д.В.
