Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
...г. Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе
председательствующего Головачевой О.В.,
при секретаре Малёваной А.В.,
с участием истца Прокофьевой И.Л.,
её представителя Мишиной И.Н.,
ответчика Парфенова Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по исковому заявлению Прокофьевой Ирины Львовны к Парфенову Евгению Владимировичу, Парфеновой Веронике Евгеньевне и Парфеновой Валерии Евгеньевне в лице законного представителя Парфенова Евгения Владимировича, третьему лицу УФМС России по .... в .... о признании утратившими право пользования жилым помещением, встречному исковому заявлению Парфенова Евгения Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах Парфеновой Вероники Евгеньевны и Парфеновой Валерии Евгеньевне к Прокофьевой Ирине Львовне о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Прокофьева И.Л. обратилась с исковым заявлением к Парфенову Е.В., Парфеновой В.Е., Парфеновой В.Е. в лице законного представителя Парфенова Е.В., третьему лицу УФМС России по .... в .... о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора дарения от ... истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....
На момент совершения сделки дарения в вышеуказанной квартире были зарегистрированы и проживали ФИО5, ... года рождения, её мать, подарившая ей квартиру, зять Парфенов Е.В., ... года рождения, внучки Парфенова В.Е., ... года рождения, и Парфенова В.Е., .... рождения, мать которых – дочь истца - Парфенова Н.П., ... рождения, снята регистрационного учета в квартире в связи со смертью ....
Парфенов Е.В. проживал в квартире с момента регистрации брака дочерью истца Парфеновой Н.П.
Их дети ответчики Парфенова Вероника Евгеньевна и Парфенова Валерия Евгеньевна проживали в спорном жилом помещении с момента рождения.
В начале мая ... г. ответчик Парфенов Е.В. выехал на постоянное место жительства в ...., увез своих дочерей вместе с собой, где они проживают в квартире матери ответчика.
После смерти дочери истца ... ответчик перестал участвовать в расходах на содержание спорного жилого помещения, а в мае ... года начал перевозить свои вещи, забрал всю свою одежду, вывез свой телевизор, забрал компьютер, видеомагнитофон, предметы кухонной утвари и все детские вещи.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Ответчик Парфенов Е.В. и его дочери в спорном жилом помещении зарегистрированы, однако в квартире, расположенной по адресу: ...., не проживают, постоянно проживают по другому адресу, за пределами г.о. Тольятти.
Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу, снять их с регистрационного учета в квартире.
В судебном заседании истец в полном объеме поддержал исковое заявление.
Ответчик Парфенов Е.В., действующий в своих интересах и в интересах детей Парфеновой В.Е. и Парфеновой В.Е. иск не признал, ссылаясь на то, что выезд из квартиры является временным, на период летних каникул.
Парфенов Е.В. подал встречный иск, в котором указал, что он и его несовершеннолетние дети были вселены в указанную квартиру как члены семьи собственника ФИО5, являвшейся собственником на момент вселения. Он, его супруга Парфенова Н.П., приходившаяся внучкой ФИО5, совместно проживала с ней как член семьи. Дети вселены в квартиру с момента рождения, в ней продолжали проживать и после смерти супруги.
При жизни Парфеновой Н.П. прежний собственник ФИО5 имела намерение передать спорную квартиру после своей смерти в собственность внучке - супруге истца, о чем было составлено завещание. Однако после смерти Натальи она переписала завещание на Прокофьеву И.Л. и несовершеннолетних детей в равных долях, но позже, по настоятельной просьбе Прокофьевой И.Л., которая является ее дочерью, ФИО5 указанное завещание отменила и передала ответчику право собственности на спорную квартиру на основании договора дарения. Однако даже после передачи права собственности Прокофьева И.Л. в спорном жилье оставались проживать ФИО5, он и его несовершеннолетние дети. Сама ответчица в спорном жилье не проживает, не предпринимала попыток вселиться, т.к. имеет свою квартиру по адресу: ....
На протяжении последних 10 месяцев ответчица стала создавать все условия для того, чтобы истцу с детьми стало невозможно проживать в спорной квартире. Она практически выгнала их с детьми на улицу, зная, что у Парфенова Е.В. нет никакого другого жилья в .....
Ссылаясь на ст. 31 ч. 4 ЖК РФ Парфенов Е.В. просит сохранить за ним право проживания в квартире на три года, поскольку у него нет иного жилого помещения, а в двухкомнатной квартире матери, где он в настоящее время находится с детьми, проживают 5 человек.
Прокофьева И.Л. встречный иск не признала, ссылаясь на то, что у неё с зятем плохие взаимоотношения, в квартире проживает её мать, за которой требуется постоянный уход. Проживание в квартире Парфенова Е.В. с детьми причиняет беспокойство её матери, кроме того, Парфенов Е.В. не оплачивает коммунальные услуги.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив представленные доказательства, пришел к следующему.
Прокофьева И.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права ....
Основанием возникновения права собственности явился договор дарения от ... между дарителем Мещеряковой Н.Ф. и Прокофьевой И.Л., прошедший государственную регистрацию ....
Судом установлено, что Парфенов Е.В. и его несовершеннолетние дети Парфенова В.Е., ... рождения, и Парфенова В.Е., ..... рождения, выехали из спорного жилого помещения, вывезли оттуда свои вещи, то есть фактически прекратили право пользования жилым помещением, но сохранили в нем регистрацию, что подтверждено выпиской из поквартирной карточки ...
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим имуществом на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
К членам семьи собственника жилого помещения ЖК РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники нетрудоспособные, иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчики членами семьи собственника не являлись и не являются.
Судом установлено, что Парфенов Е.В., его супруга и дети не являлись членами семьи бывшего собственника ФИО5, поскольку после женитьбы они имели самостоятельный бюджет. Данное обстоятельство подтверждено свидетелем ФИО5
Сохранение регистрации в спорном жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжением данным жилым помещением.
В связи с изложенными обстоятельствами иск Прокофьевой И.Л. подлежит удовлетворению.
Встречное исковое заявление Парфенова Е.В. удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 31 п. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Совокупность представленных суду доказательств приводит к выводу, что Парфенов Е.В. и его дети не относятся к категории лиц, за которыми возможно сохранить право пользования спорным жилым помещением, поскольку они не являются ни членами семьи бывшего собственника, ни членами семьи нынешнего собственника.
То обстоятельство, что Прокофьевы не имеют в собственности иного жилого помещения, вселились в квартиру с согласия бывшего собственника жилого помещения, не имеет правового значения при разрешении спора.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Прокофьевой Ирины Львовны удовлетворить.
Признать Парфенова Евгения Владимировича, ... рождения, Парфенову Веронику Евгеньевну, ... рождения, Парфенову Валерию Евгеньевну, .... рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.
Встречное исковое заявление Парфенова Евгения Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах Парфеновой Вероники Евгеньевны и Парфеновой Валерии Евгеньевне к Прокофьевой Ирине Львовне о сохранении за ними права пользования жилым помещением по адресу: ...., оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти.
Судья: О.В. Головачева.
Решение в окончательной форме изготовлено ..... Судья-
