Решение от 10 сентября 2014 года

    Дело № 2-864/2014 10 сентября 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    Новодвинский городской суд Архангельской области в составе
 
    председательствующего судьи Белоусова А.Л., при секретаре Хрущеве Ю.В,
 
    с участием ответчика Адушкиной С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> в помещении суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» к Адушкиной С.Н., Бугаевской Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» (далее – МУП «Жилкомсервис») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени.
 
    В обоснование исковых требований указало, что ответчики занимают жилое помещение - <адрес>, в <адрес> на правах нанимателя жилого помещения и членов его семьи. В нарушение требований ст.67 Жилищного кодекса РФ и ст.309 Гражданского кодекса РФ ответчики не производят оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В связи с чем, просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и государственную пошлину в возврат <данные изъяты> руб.
 
    Истец МУП «Жилкомсервис» извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще, своего представителя в судебное заседание не направил. В представленном заявлении представитель истца Антонова Т.Г., в связи с частичной оплатой ответчиками суммы долга, требования уточнила, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    Ответчик Адушкина С.Н. в судебном заседании против требований истца возражений не высказала. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ исходя из имеющейся у нее и ответчика Бугаевской Н.И. материальной возможности оплатили часть долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ года, при чем за ДД.ММ.ГГГГ года оплата произведена в сумме <данные изъяты> руб., в размере, превышающем начисленную плату за данный период.
 
    Ответчик Бугаевская Н.И., извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила.
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодека РФ (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика Бугаевской Н.И.
 
    Заслушав ответчика Адушкину С.Н., исследовав письменные материалы дела и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые уточненные требования МУП «Жилкомсервис» подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.
 
    Как установлено материалами дела, ответчики в спорный период проживали и пользовались жилым помещением – квартирой <адрес> на правах нанимателя жилого помещения и членов его семьи на условиях договора социального найма. Данные обстоятельства ими не оспариваются и подтверждаются материалами дела.
 
    В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67, ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), наниматель и дееспособные члены его семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Имущественную ответственность малолетнего в силу п.3 ст.28 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) несут его родители.
 
    В силу положений ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст.154 ЖК РФ).
 
    Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
 
    Сторонами договора управления, по которому МУП «Жилкомсервис» выступает управляющей организацией, срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим.
 
    Установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют, оплату в полном объеме не производят.
 
    Согласно статье 330 ГК РФ неустойка (пеня) может быть предусмотрена законом или договором.
 
    На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени являются правомерными.
 
    Согласно карточке лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире ответчиков за период: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., с учетом произведенного ответчиками платежа за ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> руб.
 
    Указанный размер задолженности подтверждается материалами дела и ответчиками не оспаривался.
 
    Исходя из представленного истцом расчета, размер начисленной пени за неуплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    Данный размер начисленной истцом пени судом проверен и признан арифметически верным. Арифметически данный расчет ответчиками не оспаривался, контрасчет размера пени не представлялся. Истец просит взыскать с ответчиком сумму пени за данный период в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что суд находит обоснованным.
 
    На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу МУП «Жилкомсервис» уплаченная им при подаче искового заявления, размер которой составляет <данные изъяты> руб., подлежащий взысканию с ответчиков в равных долях.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» к Адушкиной С.Н., Бугаевской Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Адушкиной С.Н., Бугаевской Н.И. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    Взыскать с Адушкиной С.Н. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    Взыскать с Бугаевской Н.И. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд.
 
    Председательствующий - А.Л. Белоусов
 
    Мотивированное решение
 
    изготовлено 15 сентября 2014 года