Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Дело № 2-1039/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
10 сентября 2014 года п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Р.Р. Закирова,
при секретаре Р.М. Абдуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Большешинарского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ об определении доли в общей совместной собственности, о признании имущества выморочным,
У С Т А Н О В И Л:
Исполнительный комитет Большешинарского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ об определении доли в общей совместной собственности, о признании имущества выморочным.
В обоснование иска указано, что на территории Большешинарского сельского поселения Сабинского района РТ на земельном участке площадью <данные изъяты> га <адрес> расположен бревенчатый жилой дом. Согласно регистрационному удостоверению, данный жилой дом по праву совместной собственности принадлежит ФИО1, Н.Г. Хайруллину и Ф.В. Хайруллиной. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После её смерти открылось наследство в виде доли на жилой дом и земельный участок <адрес>. Наследников у ФИО1 не имеется, срок для принятия наследства истек. После смерти ФИО1 определить доли по соглашению невозможно, определение доли возможно только в судебном порядке. По этим основаниям истец просит суд определить доли ФИО1, Н.Г. Хайруллина и Ф.В. Хайруллиной в праве совместной собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га и жилой дом под номером <адрес>, признав их равными, по 1/3 доле за каждым; признать 1/3 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> га и жилого дома под <адрес> выморочной.
Представитель истца – Глава Большешинарского сельского поселения Р.Ф. Загидуллин в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований Большешинарского сельского поселения, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – Сабинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, требования истцов не оспорил.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупова представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без её участия.
Третье лицо Ф.В. Хайруллина требования истца не оспорила.
Как видно из материалов дела, на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии № земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> предоставлен в собственность ФИО1.
Из регистрационного удостоверения за № следует, что жилой дом под <адрес> зарегистрирован по праву совместной собственности за ФИО1, Н.Г. Хайруллиным и Ф.В. Хайруллиной
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя третьего лица Н.Г. Хайруллина – И.Н. Нигматзяновой, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 264 ч.ч. 1, 2 п. 5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством и фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, а также дела об установлении факта принятия наследства.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии со ст. 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
На основании ст. 244 ч. 5 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно ст. 254 ч.ч. 1 и 2 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество; при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В силу ст. 1152 ч. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что Большешинарским сельским Советом Сабинского района Республики Татарстан на основании собственного постановления от 15 ноября 1994 года за № 12 и Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе РТ ФИО1 был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии №, зарегистрированный в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за № 276, о предоставлении ей в собственность в дер. Малый Шинар Сабинского района РТ для личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты>. Согласно регистрационному удостоверению за №, зарегистрированному в реестровой книге под №, выданному 28 июля 1999 года дочерним предприятием Бюро технической инвентаризации Сабинского района РТ, жилой дом под <адрес> зарегистрирован по праву совместной собственности за ФИО1, Н.Г. Хайруллиным и Ф.В. Хайруллиной. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
После её смерти Н.Г. Хайруллин и Ф.В. Хайруллина фактически приняли наследство, вступили во владение и управляют наследственным имуществом, принимают меры по его сохранению.
Указанные обстоятельства подтверждаются актовыми документами, справкой за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ, техническим паспортом, выпиской из похозяйственной книги, справкой Большешинарского сельского исполнительного комитета Сабинского района РТ.
При таких обстоятельствах, когда доли каждого правообладателя земельного участка общей площадью <данные изъяты> га и жилого дома <адрес> при жизни ФИО1 определены не были, суд с учетом того, что в силу ч. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность ФИО1 прекращена в связи с её смертью, и, основываясь на положениях ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает возможным определить доли ФИО1, Н.Г. Хайруллина и Ф.В. Хайруллиной в праве совместной собственности на данный жилой дом, признав их равными, по 1/3 доле за каждым. Исходя из этого не подлежит удовлетворению требование иска о признании 1/3 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> га и жилого дома <адрес> выморочной.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить частично.
Определить доли в праве общей совместной собственности ФИО1, Н.Г. Хайруллина и Ф.В. Хайруллиной по 1/3 доле за каждым на земельной участок общей площадью <данные изъяты> га и бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., общей площадью -<данные изъяты> кв.м., с кирпичным пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., и надворные постройки и сооружения, расположенные <адрес>
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2014 года.
Судья
