Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2014 года г. Лебедянь
Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Исаевой Л.В.,
при секретаре Тарасовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лебедянь гражданское дело по иску Кустовой А.А. к администрации Лебедянского муниципального района и Рогачёвой А.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л
Кустова А.А. обратилась в суд с иском к администрации Лебедянского муниципального района и Рогачёвой А.А. о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Свои требования истец мотивирует тем, что оспариваемая недвижимость принадлежала на праве собственности её отцу ФИО4 умершему ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца она фактически приняла наследство, владела и пользовалась домом, производила его ремонт, обрабатывала приусадебный земельный участок. Однако, поскольку право собственности на жилой дом и земельный участок за умершим отцом не было зарегистрировано, не имеет возможности надлежаще оформить свои права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Она является единственным наследником обратившимся к нотариусу, её родная сестра Рогачева А.А. наследство после смерти отца не принимала, не претендует на наследственное имущество умершего отца.
В ходе судебного разбирательства истец Кустова А.А. требования уточнила, изменив иск, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В части требований о праве на земельный участок, пояснила, что право собственности на приусадебный земельный участок с кадастровым номером № расположенный по вышеуказанному адресу, оформит в установленном законом порядке. Представитель истца по доверенности Гребеньков С.Н. уточненные требования истца Кустовой А.А. поддержал, мотивируя их доводами, изложенными в иске.
Ответчик Рогачева А.А., будучи надлежаще извещенной о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, в телеграмме, направленной в суд, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования, заявленные Кустовой А.А. поддерживает, то есть фактически признает их, суду доверяет. Личная подпись Рогачевой А.А. в телеграмме удостоверена специалистом телеграфа г. Липецка Рудневой.
Ответчик - представитель администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области в судебное заседание, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, в письменном заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения требований Кустовой А.А. о признании права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.
В силу требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав истца Кустову А.А., её представителя Гребенькова С.Н. и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Доводы истца Кустовой А.А. подтверждаются следующими материалами дела.
Судом установлено и подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовета Лебедянского района из похозяйственных книг: <данные изъяты> что ФИО4 умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
Справкой сельского поселения <данные изъяты> сельсовет Лебедянского района № от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается принадлежность указанного жилого дома на праве собственности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ года.
Подлинность, исследованных судом в ходе судебного разбирательства вышеуказанных записей в похозяйственных книгах Куликовского сельсовета, подтверждает факт принадлежности на праве собственности умершему ФИО1 указанного жилого дома и сторонами не оспариваются.
Из кадастрового паспорта и технического паспорта <адрес> следует, что его правообладателем на праве собственности значится ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ года, юридические документы не оформлены, право собственности на жилой дом не зарегистрировано.
Судом установлено, что указанное домовладение расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что следует из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ сельского поселения <данные изъяты> сельсовета Лебедянского района о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок, кадастровой выписки о земельном участке, решении сельского поселения Куликовский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.
Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ данные о государственной регистрации прав на земельный участок по вышеуказанному адресу отсутствуют.
Из свидетельства о смерти ФИО1 № Лебедянского отдела ЗАГС следует, что он умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о рождении №, выданного Агрономовским сельсоветом <адрес>, следует, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её отцом является ФИО1
Из справки отдела ЗАГС Лебедянского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Суворова А.А. вступила в брак с Вильман Е.А. ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением ей фамилии Вильман.
Из свидетельства о расторжении брака №, выданного отделом ЗАГС Лебедянского муниципального района Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что брак Вильман Е.А. и Вильман А.А. расторгнут, с присвоением ей фамилии Вильман после расторжения брака.
Из свидетельство о браке №, выданного отделом ЗАГС Лебедянского муниципального района, следует, что Вильман А.А. и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, с присвоением жене фамилии Кустова.
Из справки нотариуса Самуськовой Л.В. нотариального округа Лебедянского района Липецкой области с исходящим регистрационным № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что единственной наследницей по закону всего имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь – ФИО2.
Из свидетельства о рождении 1-РД № Агрономовского сельсовета <адрес> следует, что ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её отцом является ФИО4.
Из свидетельство о браке 1-РД №304475, выданного Дворцом Бракосочетания, следует, что Суворова А.А. и ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, с присвоением жене фамилии Рогачева.
Таким образом, судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его дочери – Кустова А.А. и Рогачева А.А.
Вместе с тем, судом установлено и подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами, что истец Кустова А.А., после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, фактически приняла наследство в виде жилого дома, расположенного адресу: <адрес>, которым она добросовестно, открыто и непрерывно владела с момента смерти своего отца ФИО1, то есть с 2003 года.
Учитывая изложенное и оценивая все доказательства в их совокупности, суд принимает признание иска ответчиком Рогачевой А.А. и приходит к выводу, что требования истца Кустовой А.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Принимая во внимание заявление истца об отсутствии необходимости взыскания с ответчиков судебных расходов, суд находит его подлежащим удовлетворению и считает возможным не взыскивать с ответчиков судебные расходы, понесенные истцом.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать за Кустовой А.А. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 48:11:0990103:10.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Кустовой А.А. на указанное домовладение.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: Л.В. Исаева.
