Дата принятия: 10 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2014 года г. Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Тереховой Ю.Б.,
при секретаре Фонареве М.В.,
с участием истца Татаринцевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2140 по иску Татаринцевой Л.А., Татаринцева А.А., Татаринцева С.А. к администрации МО Щёкинский район Тульской области равлению . признании права общей долевой собственности на квартиру,
установил:
Татаринцева Л.А., Татаринцев А.А., Татаринцев С.А. обратились в суд с иском к администрации МО Щёкинский район Тульской области равлению окончательной форме принято судом огвоору найма жилое помещение, рован по месту жительства до вселения и регистрации 1о признании права общей долевой собственности, в 1/3 доле в праве за каждым, в порядке приватизации на <адрес>.
В обоснование своих требований указали, что вышеуказанная квартира принадлежит им, истцам, на праве совместной собственности на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о регистрации права собственности № №, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ г.
После регистрации права собственности правоустанавливающие документы на квартиру были утеряны.
В настоящее время они, истцы, решили распорядиться спорной квартирой, но не могут этого сделать, так как у них отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, и восстановить их у истцов нет возможности, поэтому они вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением о признании за ними права общей долевой собственности, в 1/3 доле в праве за каждым, в порядке приватизации на занимаемую им квартиру.
Истец Татаринцева Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что спорная квартира была передана им в 1993 году в порядке приватизации в совместную собственность. В настоящее время она и члены ее семьи желают распорядиться квартирой по своему усмотрению, однако утрата правоустанавливающих документов осуществить это не позволяет. Они пытались восстановить утраченные документы на квартиру, обращались и в БТИ и в приватизационный отдел ООО «ЭКОжилстрой», однако в выдаче дубликатов полного пакета правоустанавливающих документов на квартиру им было отказано. Требуя признания права собственности на квартиру, истцы просят также установить на неё долевую собственность, а именно установить за каждым из сособственников по 1/3 доле в праве.
Представитель ответчика – администрации МО Щёкинский района – в судебное заседание не явился, ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение принять судом по своему усмотрению.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В статье 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, с последующими изменениями и дополнениями, дается понятие приватизации жилых помещений, а именно: приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона предписывает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что согласно договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ № 77, заключенному с Опытно-механическим заводом в лице руководителя СВА, свидетельству о регистрации права собственности (дубликат от 02.06.2014г.), выданному администрацией МО Щёкинский район ДД.ММ.ГГГГ года, № по реестру 4138, регистрационному удостоверению Щёкинского БТИ (дубликат) <адрес> по праву совместной собственности в порядке приватизации принадлежит Татаринцевой <адрес>, Татаринцеву <адрес>, Татаринцеву <адрес>. Подтверждением данному обстоятельству является справка Щёкинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация. Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № 135, дубликаты договора передачи и свидетельства о регистрации права собственности.
Согласно техническому паспорту на квартиру, составленному Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес>, согласно приватизационных документов - договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ года, на праве совместной собственности принадлежит Татаринцевой Л.А., Татаринцеву А.А., Татаринцеву С.А..
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Татаринцева Л.А. – с ДД.ММ.ГГГГ года, Татаринцев А.А. – с ДД.ММ.ГГГГ года, Татаринцев С.А. – с ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно ч. 5 статьи 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с ч. 2 статьи 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Поскольку подлинники правоустанавливающих документов на квартиру утрачены, получить их дубликаты в полном объеме не представляется возможным, поэтому во внесудебном порядке заключить соглашение об установлении долей в праве общей собственности на квартиру между участниками этой собственности нельзя, то доли в праве совместной собственности на квартиру определяются судом и признаются равными, то есть в 1/3 доле у каждого из сособственников. Иное не предусмотрено законом или соглашением сторон.
В силу подпункта 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в части из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.
Совокупность сведений, представленных всеми вышеизложенными доказательствами, позволяет суду придти к выводу, что за Татаринцевой Л.А., Татаринцевым А.А., Татаринцевым С.А. (по причине утраты ими приватизационных документов и отсутствием у них возможности их восстановить) следует признать право общей долевой собственности, в 1/3 доле в праве за каждым, на <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м, в том числе жилой площадью 29,0 кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Татаринцевой Л.А., Татаринцева А.А., Татаринцева С.А. удовлетворить.
Признать за Татаринцевой Л.А., Татаринцевым А.А., Татаринцевым С.А., право общей долевой собственности (доля в праве по 1/3 за каждым) на <адрес>.
В соответствии со ст. 28 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца.
Председательствующий- подпись
