Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Дело № 2-670/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
10 сентября 2014 года г.Касли
Каслинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Тропыневой Н.М.,
при секретаре Берсеневой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чиркиной О.Н. к администрации Вишневогорского городского поселения, администрации Багарякского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л :
Чиркина О.Н. обратилась в суд с иском к администрации Вишневогорского городского поселения, администрации Багарякского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ с согласия прежнего собственника К.В.П. она пользуется земельным участком, расположенным по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ собственник земельного участка К.В.П. умер. Истица владеет данным недвижимым имуществом открыто и добросовестно, имущество из ее владения никогда не выбывало. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось. Считает, что она приобрела право собственности на данный земельный участок в силу приобретательной давности, так как владеет спорным участком длительное время. Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, в силу приобретальной давности.
Истица Чиркина О.Н. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддерживала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Багарякского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.
Представитель ответчика - администрации Вишневогорского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.
Выслушав истца, свидетелей П.А.И. и К.С.Н., исследовав все материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
На основании Кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 1000 кв.м., поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о земельном участке, внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель К.В.П. (л.д.5).
В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ с согласия прежнего собственника К.В.П., истица Чиркина О.Н. пользуется земельным участком, расположенным по <адрес>.
Собственник спорного земельного участка К.В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
Из уведомления филиала ФГБ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области следует, что сведения об объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по <адрес> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д.7).
Поскольку К.В.П. в настоящее время умер, то не представляется возможным оформить земельный участок надлежащим образом.
Все это время ДД.ММ.ГГГГ истица Чиркина О.Н. постоянно и непрерывно пользовалась земельным участком как своим собственным, неся все расходы по его содержанию, собирала урожай с земельного участка, однако право собственности на земельный участок в установленном порядке не оформила.
Согласно справке, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Чиркина О.Н. действительно платила налоги на земельный участок, находящийся по <адрес>. Основание: книга лицевых счетов администрации <данные изъяты> сельского поселения - <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
В судебном заседании свидетель П.А.И. показал, что у него <адрес> находится жилой дом и земельный участок. По соседству с его домом расположен земельный участок, которым пользуется Чиркина О.Н.. Ранее этот участок принадлежал К.В.П., но он этим участком не пользовался, участок был запрошен. ДД.ММ.ГГГГ данным земельным участком стала пользоваться Чиркина О.Н.. Она огородила данный участок и на протяжении двадцати лет пользуется им. Считает, что Чиркина О.Н. пользуется земельным участком как своим собственным. Кто-либо из третьих лиц на данный участок не претендует.
Свидетель К.С.Н. в судебном заседании пояснил, что Чиркину О.Н. знает как жителя <адрес>. Ему известно, что у Чиркиной О.Н. в <адрес> имеется земельный участок, которым она пользуется более пятнадцати лет. Она огородила данный участок и его засаживает, то есть пользуется как собственник. Ранее данный земельный участок принадлежал К.В.П., который уже давно умер, родственников у того нет. Чиркина О.Н. стала пользоваться данным участком еще при жизни К.В.П., с согласия того.
По сообщению нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района Челябинской области К.С.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти К.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.
С учетом изложенного, учитывая положения ч.1, ч.3 ст.234 ГК РФ, то обстоятельство, что Чиркина О.Н. открыто и непрерывно владеет земельным участком более двадцати лет, оплачивает налоги, суд находит, что имеется достаточно доказательств, подтверждающих возникновение за ней права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> силу приобретательной давности.
Суд считает, что администрация Вишневогорского городского поселения является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку спорный земельный участок расположен на территории, относящийся к юрисдикции Багарякского сельского поселения, поэтому заявленные исковые требования к данному ответчику подлежат отклонению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Чиркиной О.Н. к администрации Багарякского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности - удовлетворить.
Признать за Чиркиной О.Н. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с даты его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.
П/п
Председательствующий судья - Тропынева Н.М.
Решение вступило в законную силу.
