Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Дело № 2-886/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2014 года
Аргаяшский районный суд Челябинской области
в составе председательствующей Кулматовой Э.Ф.,
при секретаре Шамсутдиновой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекмезовой Н.И. к администрации Аргаяшского муниципального района, администрации Кузнецкого сельского поселения о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Чекмезова Н.И. обратилась в суд с исками к администрации Аргаяшского района, администрации Кузнецкого сельского поселения о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признании недействительным свидетельства на право собственности на землю №,регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ купила жилой дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ постановлением Кузнецкого сельского совета ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №,зарегистрованное под № ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости, земельному участку присвоен кадастровый номер №. В свидетельстве на право собственности на землю допущена ошибка в её имени. Поскольку оно содержит в себе недостоверные данные, оно не соответствует закону. Она хотела уточнить площадь земельного участка и зарегистрировать право собственности на земельный участок, но постановление Кузнецкого сельского совета ею утеряно, дубликат постановления администрация Кузнецкого сельского поселения выдать не может, из-за того, что оно уничтожено во время пожара.
В судебном заседании представитель истца Скоробогатова Е.П. на исках настаивала.
Истица Чекмезова Н.И., представители ответчиков администрации Аргаяшского муниципального района, администрации Кузнецкого сельского поселения в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены.
Суд признал возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Чекмезова Н.И. является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в Аргаяшском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.
На основании постановления главы Кузнецкого сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельства на право собственности на землю серии РФ №,регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству Чекмезовой Н.И. передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу <адрес>.В имени Чекмезовой Н.И. в свидетельстве допущена ошибка.
Постановление главы Кузнецкого сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность земельного участка истицей утеряно. Согласно письма главы Кузнецкого сельского поселения ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ выписку(копию) вышеуказанного постановления администрация выдать не может, так как в здании администрации Кузнецкого сельского поселения был пожар ДД.ММ.ГГГГ. Книга распоряжений и постановлений о выделении земельных участков за ДД.ММ.ГГГГ год сгорели.
Постановлением главы Кузнецкого сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому присвоен адрес: <адрес>.
Земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем указана Чекмезова Наталия Ивановна. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу <адрес>. отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.
В течение длительного времени Чекмезова Н.И. владеет и пользуется спорным земельным участком, право собственности на спорный земельный участок никем не оспаривается.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.9 ст.3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введение в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122- ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» действительны. Они имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.
Оснований для признания незаконным свидетельства на право собственности на землю серии № не имеется. Данное свидетельства прав и интересов истицы не нарушает.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чекмезовой Н.И. удовлетворить частично.
Признать право собственности за Чекмезовой Н.И. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>,земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
В удовлетворении исковых требований о признании незаконным свидетельства на право собственности на землю серии № № №,выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Аргаяшского района Челябинской области, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суда в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Председательствующая:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
