Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Дело № 2- 527/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Макаровой Е.А.,
при секретаре Худяковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Щучье Курганской области
10 сентября 2014 года гражданское дело по иску Горового В.М. к Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, Горовому А.М., федеральному государственному бюджетному учреждению детский психоневрологический санаторий «А» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
Горовой В.М. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, Горовому А.М., ФГБУ детский психоневрологический санаторий «А» о признании права собственности на квартиру, указывая, что Дата умерла его мать ФИО1, после ее смерти он фактически принял наследство на ее имущество, в том числе на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира принадлежала матери на основании договора о приватизации, который он оформлял уже после ее смерти от Дата на ее имя по доверенности, заключенный с Детским санаторием «А». В связи с тем, что своевременно договор не был зарегистрирован в БТИ, нотариально оформить право собственности на квартиру не смог. Кроме него наследником является его брат Горовой А.М., который отказался от наследства в его пользу. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Истец Горовой В.М. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> глава сельсовета ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что спорная квартира находится в жилом доме <адрес>, который на две половины. На балансе сельсовета указанный дом не состоит. Не возражала против признания права собственности за истцом.
Ответчик Горовой А.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что наследственное имущество после смерти их матери он не претендует, отказывается в пользу брата, истца по делу. Исковые требования признавал.
Представитель ответчика - ФГБУ детский психоневрологический санаторий «А» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление указывают, что считают себя ненадлежащим ответчиком по делу, т.к. спорный жилой дом передан из федеральной собственности в собственность муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <адрес>, в чьей собственности данное недвижимое имущество и находится по настоящее время.
Представитель третьего лица - <данные изъяты> отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что государственная регистрация прав на спорные объекты не производилась, истец с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращалась, отказов в регистрации не выносилось.
Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата ФИО1 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
На основании постановления Администрации <адрес> № от Дата ФИО1 установлена доля квартиры в домовладении по адресу: <адрес> – ФИО1 – ? доли домовладения.
Согласно справки <данные изъяты> филиала Государственного предприятия <адрес> «Кургантехинвентаризация» № от Дата квартира, расположенная по адресу: <адрес> учтена в материалах государственного предприятия <адрес> «Кургантехинвентаризация» общеполезная площадь жилого дома составляет <данные изъяты>, в том числе жилая – <данные изъяты>. Технический паспорт квартиры также был исследован судом.
ФИО1 умерла Дата, что подтверждается свидетельством о смерти № от Дата.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются ее дети: Горовой В.М., Горовой А.М.
Из ответа нотариуса от Дата следует, что в производстве нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <адрес>, наследственное дело после смерти ФИО1, умершей Дата не заводилось.
В силу требований п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.1 ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Учитывая требования законодательства, суд полагает, что фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником в течение шести месяцев после смерти наследодателя действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство для себя и в своих интересах.
Кроме того, как сообщает глава <данные изъяты> сельсовета в справке, датированной Дата, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе администрации <данные изъяты> сельсовета не состоит.
Также судом установлено, что документы на квартиру при жизни ФИО1 не оформлялись, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом в Росреестре отсутствуют, истцу оформить в порядке наследования свои наследственные права путем обращения к нотариусу не представляется возможным, право собственности на дом в установленном законом порядке не было оформлено.
Поскольку спорная квартира в установленном законом порядке зарегистрирована не была, то истец не имеет возможности, кроме как в судебном порядке, зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и считает возможным признать за ним право собственности на спорное имущество.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Горового В.М. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Горовым В.М., Дата рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру, общеполезной площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.
Судья Е.А. Макарова
