Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Дело №2-1159/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
Председательствующего: Литвиненко И.В.
При секретаре: Гуряшевой Е.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании 10 сентября 2014 г. дело по исковому заявлению Ведяшкиной Т.А. к Администрации Муниципального образования «Мысковский городской округ» о признании права собственности на объект недвижимого имущества – гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Ведяшкина Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Муниципального образования «Мысковский городской округ» о признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что 25 сентября 1986 года ФИО1 был выделен земельный в обществе «<данные изъяты>» по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража.
ФИО1 построил гараж, но не успел оформить, в связи со смертью последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником первой очереди после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является дочь Ведяшкина Т.А..
Просит признать право собственности в порядке наследования за Ведяшкиной Т.А., на объект недвижимости – гараж <адрес>, после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ г.
Истец поддержал заявленные требования.
Представитель администрации Муниципального образования «Мысковский городской округ» просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражал.
Суд выслушав пояснения истца, изучив материалы дела приходит к следующему выводу.
На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный в обществе «<данные изъяты>» по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража (л.д.10).
ФИО1 построил гараж, но не успел оформить, в связи со смертью последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Наследником первой очереди после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является дочь Ведяшкина Т.А..
Согласно ответа нотариуса от 03.09.2014, следует, что в производстве находится наследственное дело открытое после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
В деле имеется только заявление его дочери Ведяшкиной Т.А. о принятии наследства по закону. Сведений о других наследниках в деле нет. Свидетельств о праве на наследство на 03.09.2014 г. не выдавалось.
Также судом установлено, что наследником первой очереди является отец умершего - ФИО2, который не возражает против принятия наследства дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 – Ведяшкиной Т.А. (л.д.26).
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Порядок такой регистрации установлен Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно технического паспорта Государственного предприятия Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 27 Бюро технической инвентаризации г. Мыски на 10 июня 2014 года на здание гараж, с адресом: <адрес>
В силу ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности
Учитывая, что ФИО1 возвел гараж на земельном участке, отведенном для соответствующих целей, отсутствие сведений о нарушении прав и законных интересов других граждан, использование земельного участка в соответствие с целевым назначением, суд приходит к выводу о наличии прав на возведенный гараж у ФИО1, умершего 21.02.2014г.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
В соответствии со ст. 28 Федеральном закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
То обстоятельство, что регистрация права ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на гараж, расположенный по адресу <адрес>, произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества –из состава наследственного имущества.
Согласно п.8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования опризнании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Таким образом, суд находит возможным удовлетворить требования истца и признать за Ведяшкиной Т.А. в порядке наследования право собственности на гараж с инвентарным №, общей площадью 35,8 кв.м., расположенный по адресу <адрес>
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать в порядке наследования право собственности за Ведяшкиной Т.А. на гараж с инвентарным №, общей площадью 35,8 кв.м., расположенный по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца.
Решение изготовлено 15 сентября 2014 года
Судья И.В. Литвиненко
