Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Дело № 2-370/14 Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2014 года пос. Коноша
Коношский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Никановской И.А.,
при секретаре Пестеревой С.А.,
с участием истца Белан Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белан Г.С. к Межрайонной ИФНС России № 5 по Архангельской области и НАО о включении жилого дома в наследственную массу, признании принявшей наследство и признании права собственности на 1/3 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Белан Г.С. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 5 по Архангельской области и НАО о включении жилого дома в наследственную массу, признании принявшей наследство и признании права собственности на 1/3 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А.С., которой на праве собственности принадлежали: 1/3 доля жилого дома и 1/2 доля земельного участка по адресу: <адрес>. А.С. на день смерти проживала в доме одна и все свое имущество завещала ей (истцу). После смети А.С. истец стала проживать в доме по вышеуказанному адресу, обрабатывать земельный участок около дома. Полагает, что она фактически приняла наследство и вступила в права наследования после смерти А.С. 1/3 доля жилого дома принадлежала А.С. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который в настоящее время утрачен. Просит включить 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти А.С., признать её принявшей наследство и признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/3 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка по адресу: <адрес>.
Истец Белан Г.С. в судебном заседании исковые требования уточнила и просила признать 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> наследственным имуществом наследодателя А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить его в наследственную массу после смерти А.С., признать её (истца) принявшей наследство в виде 1/3 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, признать за ней (истцом) право собственности на 1/3 доли жилого дома и 1/2 долю земельного участка. Пояснила, что А.С. проживала по адресу: <адрес>. Ей на праве собственности принадлежало: 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> 1/2 доли земельного участка по вышеуказанному адресу. Правоустанавливающие документы на дом, а именно договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, в настоящее время утрачены. Право собственности А.С. на 1/2 доли земельного участка подтверждается свидетельством на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Родственников у А.С. не было и она все свое имущество завещала ей (истцу), а это 1/3 доли и 1/2 земельного участка. После смерти А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, она вступила в права наследования, присматривала за домом, сделала ремонт и в настоящее время в нем проживает, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок. Домом и земельным участком она пользуется как своим собственным имуществом, оформила необходимые документы для регистрации права собственности на дом и земельный участок. Ввиду отсутствия необходимых документов она не может оформить наследство на 1/3 доли жилого дома.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России №5 по Архангельской области и НАО в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, просят рассмотреть дело без представителя налогового органа.
Третье лицо Г.В. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, просит рассмотреть дело в её отсутствии. С иском Белан Г.С. согласна. 1/3 доли дома принадлежала А.С., которая купила его у Б.А.. Она (Г.В.) получила 2/3 доли дома по договору дарения от Г.А., который в свое время купил 2/3 доли дома у брата Б.В.. Братья Б.А. и Б.В. вдвоем строили дом и оформили его в долях. Земельный участок разделен пополам.
Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого исследованного доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу положений ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В судебном заседании установлено, что истец Белан Г.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно копии свидетельства о смерти А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место гос.регистрации - Коношский территориальный отдел управления ЗАГС <адрес>).
А.С., согласно справке МУП «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, была постоянного прописана и проживала до дня смерти по адресу: <адрес>, одна.
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из показаний свидетелей Н.Э. и Н.Ю. допрошенных в судебном заседании следует, что истец до смерти ухаживала за А.С., затем её похоронила на собственные деньги, поскольку родственников у А.С. нет. А.С. проживала в жилом доме по адресу: <адрес>, который находится в долевой собственности у А.С. и Г.В. А.С. проживала в доме одна. Сразу после смерти А.С., истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти наследодателя, произвела в доме ремонт, приобрела мебель, несет бремя содержания имущества, обрабатывает земельный участок около дома.
В суде установлено, что А.С. в ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ утрачен. А.С. добросовестно, открыто и непрерывно владела указанной 1/3 долей жилого дома, как своим собственным недвижимым имуществом, постоянно проживала в нем, несла расходы по его содержанию. Таким образом, А.С. являлась собственником 1/3 доли вышеуказанного жилого дома, владела им как своим собственным, и указанное недвижимое имущество на день её смерти фактически принадлежало ей.
То есть 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес> является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу после смерти А.С. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, свидетелей и письменными доказательствами.
Из кадастрового паспорта жилого дома по адресу: <адрес> следует, что дом введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, общая площадь дома <данные изъяты> кв.м..
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, он построен в ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях - Г.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, -2/3 доли, А.С., на основании договора купли-продажи, - 1/3 доли.
Кроме того, А.С. на праве собственности принадлежала 1/2 доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, (общая площадью земельного участка - <данные изъяты> кв.м), что подтверждается копией дубликата свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Указанному выше земельному участку присвоен кадастровый №, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка.
В силу ст.1152 ч.4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.
В силу ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно ст.17 данного закона основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, свидетельства о праве на наследство и вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ А.С. все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось, и в чем бы оно ни заключалось, в том числе жилой дом со всеми хозяйственными и бытовыми строениями по адресу: <адрес> и земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, завещала Белан Г.С..
В суде установлено, что после смерти А.С. истец Белан Г.С. фактически приняла наследство в виде 1/3 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, принадлежащих А.С., вступила в права наследования, пользуется недвижимостью как своим собственным имуществом, несет расходы по его содержанию. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, свидетелей и письменными материалами дела, в том числе квитанциями об оформлении в БТИ документов на дом.
При таких обстоятельствах суд находит возможным признать 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, включить его в наследственную массу наследодателя А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать Белан Г.С. принявшей наследство и признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются доказательствами по делу.
Суд, руководствуясь ст.1112 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Белан Г.С. удовлетворить.
Признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу имущества наследодателя А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать Белан Г.С. принявшей наследство в виде 1/3 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка по адресу: <адрес>, после смерти А.С..
Признать за Белан Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №, и 1/2 доли земельного участка, расположенного по этому же адресу, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №
Право собственности на жилой дом земельный участок, установленное решением суда, подлежат государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Коношский районный суд.
Председательствующий И.А. Никановская
