Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Дело № 2-437/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2014 года село Старое Дрожжаное
Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Ракиповой А.А.,
при секретаре Насретдиновой Р.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насыбуллова И.М. к Насыбулловой Э.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Насыбуллов И.М. обратился в суд с иском к ответчице Насыбулловой Э.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого помещения. Ответчица с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по указанному адресу, добровольно выехала из жилого помещения в <адрес>, забрав все свои вещи, но не снимается с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержал свои требования и пояснил, что ответчица его бывшая жена, которая добровольно выехала из жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ. Забрала все свои вещи и уехала в <адрес>. Она была вселена в жилой дом, как член семьи. Проживали вместе со дня заключения брака, вырастили троих детей. Отношения не поддерживает, расходы по содержанию жилого дома не несет. Брак, между ними расторгнут, алименты на содержание детей выплачивает не регулярно.
Истец просит признать утратившими право пользования жилым помещением и снять ответчицу с регистрационного учета, она не является членом его семьи.
Ответчица в судебное заседание не явилась, судебные повестки, направленные по месту указанным в заявлении адресу: <адрес> возвращено обратно, с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».
Сведениями о том, что неявка ответчицы имело место по уважительной причине, суд не располагает.
На основании определения Дрожжановского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен представитель ответчицы.
Представитель ответчицы адвокат-Хайруллин Т.Г. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истца не признал, оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы РФ в Дрожжановском районе в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав истца, представителя ответчицы, допросив свидетеля и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Права граждан на территории Российской Федерации свободно передвигаться, выбирать место жительства и иметь собственность, гарантировано Конституцией Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Как установлено судом истец Насыбуллов И.М. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги на момент рассмотрения дела в судебном заседании в спорном жилом доме зарегистрированы: Насыбуллов И.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Насыбуллова Э.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын-ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын-ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Согласно ст.292 ГК члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Круг членов семьи собственника определяется по правилам п.1 ст.31 ЖК РФ, согласно которому к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и совместном проживании.
Как следует из показаний истца, ответчица Насыбуллова Э.А. расходов по содержанию домовладения не несет, вывезла все свои вещи, и выехала на другое постоянное место жительства. Со стороны собственника жилого помещения, препятствий прав пользования жилым помещением не чинились.
Ответчица доказательств, свидетельствующих о временном характере отсутствия по указанному адресу, суду не представила.
Поскольку право пользования спорным жилым помещением обусловлено наличием семейных отношений с собственником жилья и постоянным проживанием в спорном жилом помещении и является производным от прав собственника, то прекращение семейных отношений и непроживание в жилом помещении в спорной правовой ситуации рассматривается судом в качестве основания для прекращения права пользования жилым помещением по правилам ч.4 ст.31 ЖК РФ.
Брак, между Насыбулловым И.М. и Насыбулловой Э.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке Исполнительного комитета Звездинского сельского поселения <адрес> Республики Татарстан действительно Насыбуллова Э.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения по месту постоянной регистрации по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения своих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, ответчица на время разрешения спора в спорном жилом помещении фактически не проживает, но сохранил за собой регистрацию по прежнему месту жительства.
Основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, согласно ч.1 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является принятие судом решения, о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчицы прекращено, и указанный жилой дом не является местом ее постоянного жительства, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.
Положениями п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ и ст.20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, либо на иных законных основаниях.
Согласно п.16 вышеуказанных Правил на граждан возложена обязанность по регистрации по месту своего жительства.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 показала, что данную семью знает хорошо. Насыбуллова Э. бывшая жена Насыбуллова И.М.. Она уехала из села в ДД.ММ.ГГГГ, оставив детей на воспитание мужа и больше в село не возвращалась. В период совместной жизни, какие – либо строительные работы не велись, муж работал в Москве, она нигде не работала, была женщиной легкого поведения. Она не является собственником данного жилого дома.
Следовательно, ответчица не проживает по месту регистрации, не является членом семьи собственника, утратили право пользования жилым помещением, суд считает, что она должна быть снято с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчицу утратившим право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Насыбуллова И.М. к Насыбулловой Э.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Насыбуллову Э.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы РФ по Республике Татарстан в Дрожжановском районе снять Насыбуллову Э.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.
Председательствующий А.А.Ракипова
