Дата принятия: 10 сентября 2014г.
2 – 1002/ 2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ10 сентября 2014 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
с участием истца Семенова Н.А.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
у с т а н о в и л :
Семенов Н.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, в обосновании своих требований указав, что его мать Семенова <данные изъяты>, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, проживала по адресу: <адрес>, д.Новая <адрес>. Его мать при жизни построила своими силами и на свои средства жилой дом с хозяйственными постройками по вышеуказанному адресу. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, был выделен матери в пожизненное наследуемое владение. В настоящее время признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок возможно только в судебном порядке, так как его мать при жизни не оформила правоустанавливающие документы на дом.
В судебном заседании истец Семенов Н.А. иск поддержал по основаниям изложенным в нем, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
От ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинского района РБ А.Я.Кутлуахметова поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают иск полностью.
Свидетели ФИО8 и ФИО4 Г.К. показали, что мать истца Семенова <данные изъяты> на свои средства и своими силами построила жилой дом на выделенном ей на праве пожизненного наследуемого владения земельном участке по адресу: д.Новая <адрес>,<адрес>. После смерти наследство принял ее сын Семенов Н.А., который открыто владеет и пользуется жилым домом и земельным участком. Спора с соседями по поводу земельного участка не имеется.
Суд выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит полному удовлетворению последующим основаниям:
На данный жилой дом по состоянию на 04.08.2014 года территориальным отделом по Куюргазинскому району Филиала ФГБУ « ФКП РОсреестра» по Республике Башкортостан составлен кадастровый паспорт № 02/14/1-514140.
Согласно заключению № 118 от 29.09.2014 года отдела строительства, архитектуры и вопросов жизнеобеспечения Администрации муниципального района Куюргазинский район в соответствии с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан объекты построены без нарушения установленных красных линий застройки.
Данные строения не нарушают охраняемые законами интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Земельный участок, на котором расположен жилой дом, был выделен матери истца Семеновой <данные изъяты> в пожизненное наследуемое владение, согласно архивной выписки из постановления главы администрации Отрадинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №
ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью № кв. м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> была изготовлена кадастровая выписка о земельном участке №№
Суд находит, что иск подлежит удовлетворению полностью, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 21 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
Отсутствие у истца Семенова Н.А. свидетельства о праве на наследство не может быть препятствием для Государственной регистрации право собственности на земельные участки за истцом, поскольку истец не может получить Свидетельство о праве на наследство по той причине, что его мать при жизни не зарегистрировала переданный ей земельный участок в пожизненное наследуемое владение надлежащим образом.
Согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом представленными суду документами и свидетельскими показаниями установлено, что Семенов Н.А. принял наследство после смерти своей матери.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить полностью.
1. Признать право собственности за Семеновым <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, согласно кадастровому паспорту № от 4.08.2014г.
2. Признать право собственности за Семеновым <данные изъяты> на земельный участок площадью № кв. м, кадастровый номер 02№ категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме, через Куюргазинский районный суд РБ.
Председательствующий судья. Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.
