Решение от 10 сентября 2014 года

    К делу №2-816/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    10 сентября 2014 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
 
    председательствующего - Волковой Н.В.,
 
    при секретаре - Долинской В.Г.,
 
    с участием помощника прокурора – Левкиной В.И.,
 
    с участием ответчиков – Косян С.К. и Косян Л.М.,
 
    с участием представителя органа опеки и попечительства Управления образования администрации МО «Майкопский район» согласно доверенности – Константиновой Г.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Майкопского района в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних к Косян Сергею Кеворковичу и Косян Лидии Михайловне о возложении обязанности по оформлению в общую долевую собственность несовершеннолетних детей жилья, приобретенного с использованием средств материнского капитала,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Прокурор Майкопского района, выступая в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних, обратился в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к Косян Сергею Кеворковичу и Косян Лидии Михайловне о возложении обязанности по оформлению в общую долевую собственность несовершеннолетних детей жилья, приобретенного с использованием средств материнского капитала. Указал, что прокуратурой Майкопского района Республики Адыгея была проведена проверка исполнения законодательства о защите прав несовершеннолетних, в ходе которой были выявлены нарушения действующего законодательства, а именно было установлено, что гражданка Косян Л.М. ДД.ММ.ГГГГ получила государственный сертификат серии МК-4 № на материнский (семейный) капитал, который, согласно предоставленным отделением Пенсионного фонда РФ в Республике Адыгея сведениям, использовала на погашение денежного долга по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с <данные изъяты> на приобретение жилого помещения. Однако Косян Л.М. и Косян С.К. согласно обязательству от ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по Государственному сертификату серии МК-4 №0279178, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Пенсионного фонда РФ в Майкопском районе Республики Адыгея на имя Косян Лидии Михайловны на погашение основного долга по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному с ООО «<данные изъяты> на приобретение жилого помещения, дали обязательство оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. При этом, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Косян С.К. и Косян Л.М. с долей в праве у каждого в размере 1/2. В нарушение требований закона и данных обязательств, Косян С.К. и Косян Л.М. по истечение 6 месяцев не оформили в общую собственность несовершеннолетних детей с определением размера долей, приобретенное ими жильё. Прокурор просил обязать Косян Сергея Кеворковича и Косян Лидию Михайловну оформить в общую собственность несовершеннолетних детей, с определением размера долей, приобретенное с использованием средств материнского капитала жильё, расположенное по адресу: <адрес>, п. тульский, <адрес>.
 
    В судебном заседании помощник прокурора Майкопского района Республики Адыгея – Левкина В.И. исковые требования поддержала в полном объёме. Пояснила, что прокуратурой <адрес> Республики Адыгея была проведена проверка исполнения законодательства о защите прав несовершеннолетних, в ходе которой было установлено, что гражданка Косян Л.М. ДД.ММ.ГГГГ получила государственный сертификат серии МК-4 № на материнский (семейный) капитал, который использовала на погашение денежного долга по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с ООО «<данные изъяты>» на приобретение жилого помещения. Однако Косян Л.М. и её супруг - Косян С.К. согласно обязательству от ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по Государственному сертификату серии МК-4 №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Пенсионного фонда РФ в Майкопском районе Республики Адыгея на имя Косян Лидии Михайловны на погашение основного долга по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному с ООО «<данные изъяты>» на приобретение жилого помещения, дали обязательство оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. При этом, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Косян С.К. и Косян Л.М. с долей в праве у каждого в размере 1/2. В нарушение требований закона и данных обязательств, Косян С.К. и Косян Л.М. по истечение 6 месяцев не оформили в общую собственность несовершеннолетних детей с определением размера долей, приобретенное ими жильё. Просила исковые требования удовлетворить.
 
    Ответчики Косян С.К. и Косян Л.М. в судебном заседании полностью согласились с исковыми требованиями прокурора Майкопского района. Пояснили, что на момент оформления государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, им не разъяснили, что жильё, которое будет ими приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала, они должны оформить в общую собственность несовершеннолетних детей с определением размера долей. В настоящее время они принимают все необходимые меры для устранения данного нарушения – занимаются оформлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в общую собственность своих несовершеннолетних детей с определением размера доли каждого.
 
    Представитель органа опеки и попечительства Управления образования Администрации МО «Майкопский район» согласно доверенности – Константинова Г.Н., в судебном заседании полагала исковые требования прокурора Майкопского района к Косян С.К. и Косян Л.М. о возложении обязанности по оформлению в общую долевую собственность несовершеннолетних детей жилья, приобретенного с использованием средств материнского капитала, законными. Пояснила, что удовлетворение требований прокурора будет соответствовать интересам несовершеннолетних детей.
 
    Представитель третьего лица – Управления Пенсионного фонда РФ (ГУ) в Майкопском районе Республики Адыгея, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. До начала судебного заседания в суд поступило заявление начальника УПФ РФ (ГУ) в Майкопском районе Республики Адыгея, из которого следует, что УПФ РФ (ГУ) в Майкопском районе Республики Адыгея поддерживает исковые требования прокурора Майкопского района Республики Адыгея в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних к Косян С.К. и Косян Л.М. о возложении обязанности по оформлению в общую долевую собственность несовершеннолетних детей жилья, приобретенного с использованием средств материнского капитала, и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Суд, заслушав помощника прокурора, ответчиков, изучив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Так, согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и интересов несовершеннолетних.
 
    Согласно свидетельству о заключении брака №, гражданин Косян Сергей Кеворкович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и гражданка Шутько Лидия Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего последней была присвоена фамилия «Косян».
 
    Как следует из свидетельства о рождении №, ДД.ММ.ГГГГ у Косян С.К. и Косян Л.М. родилась дочь – Косян Диана Сергеевна.
 
    Согласно свидетельству о рождении №, ДД.ММ.ГГГГ у Косян С.К. и Косян Л.М. родилась дочь – Косян Вероника Сергеевна.
 
    Из свидетельства о рождении I-АЗ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ у Косян С.К. и Косян Л.М. родился сын – Косян Артем Сергеевич.
 
В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006г. N256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
    Согласно ч.4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006г. N256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
 
    В соответствии с п. «ж» ч.13 постановления Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 62 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 Правил, представляет, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве; после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе; после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.
 
    Из обязательства серии <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Косян С.К. и Косян Л.М., в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по Государственному сертификату серии МК-4 № выданному ДД.ММ.ГГГГ УПФР в Майкопском районе Республики Адыгея на имя Косян Лидии Михайловны на погашение основного долга по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с ООО «№» на приобретение жилого помещения, дали обязательство жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, пгт. Тульский, <адрес>, приобретенное на средства вышеуказанного договора целевого займа и принадлежащее им на праве общей долевой собственности (по 1/2 каждому), оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
 
    Из объяснений Косян С.К., данных помощнику прокурора Майкопского района РА ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что им и его супругой – Косян Л.М., ДД.ММ.ГГГГ было дано обязательство об оформлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п. тульский, <адрес>, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в части 1/2 доли. По неизвестной ему причине право собственности на указанное жилое помещение на детей не оформлено.
 
    Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное, взамен свидетельства № серия 01-АА от ДД.ММ.ГГГГ года) квартира, общей площадью 52,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Тульский, <адрес>, зарегистрирована на праве общей долевой собственности в части 1/2 доли за Косян Лидией Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное, взамен свидетельства № серия 01-АА от ДД.ММ.ГГГГ года) квартира, общей площадью 52,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Тульский, <адрес>, зарегистрирована на праве общей долевой собственности в части 1/2 доли за Косян Сергеем Кеворковичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования прокурора Майкопского района в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних к Косян Сергею Кеворковичу и Косян Лидии Михайловне о возложении обязанности по оформлению в общую долевую собственность несовершеннолетних детей жилья, приобретенного с использованием средств материнского капитала.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Удовлетворить исковые требования прокурора Майкопского района Республики Адыгея.
 
    Обязать Косян Сергея Кеворковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Косян Лидию Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформить в общую собственность несовершеннолетних детей: Косян Диану Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Косян Веронику Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Косян Артёма Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей, приобретенное с использованием средств материнского капитала жильё, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня его вынесения через Майкопский районный суд.
 
    Судья - Н.В. Волкова