Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Дело №2-1324/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2014 года
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Губачевой В.А.,
при секретаре Оганесяне А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Щербаковой ТЮ к Гордеевой ЛИ, 3-е лицо – Апрышко ВИ, о защите прав собственника, об обязании устранить препятствия в пользовании домовладением и земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Истец Щербакова Т.Ю. обратилась в суд с исковыми требованиями к Гордеевой Л.И. о защите прав собственника, об обязании устранить препятствия в пользовании домовладением и земельным участком, мотивируя требования тем, что является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчику принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>
Ответчик поставила дворовый туалет – душ на границе их домовладений, не отступив от межи положенные метры.
Вся грязь, вонь, грязная вода течет под фундаментом истца. С лета 2012 г. ответчик выливает помои под фундамент истца. Кроме того, у ответчика на границе их земельных участков растут кустарники, которые достигли больших размеров, закрывающие проход к дому истца и не дают возможности высохнуть стенам дома истца.
В добровольном порядке урегулировать спор им не удается.
Истец с учетом уточнения исковых требований просит обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании домовладением и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, а именно обязать ответчика снести туалет-душ, расположенный по адресу: <адрес> обязать ответчик не выливать нечистоты, грязную воду, чистую воду, не кидать мусор на земельный участок истца, обязать ответчика срезать заросли кустов и выкорчевать корни кустов на границе земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Щербакова Т.Ю. отказалась от части исковых требований к Гордеевой Л.И. об обязании снести туалет-душ, не выливать воду, и не сбрасывать мусор на земельный участок, судом принят отказ от части исковых требований, в этой части производство по делу прекращено.
Исковые требования Щербаковой Т.Ю. об обязании ответчика срезать кусты и выкорчевать корни кустов на границе земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> выделены в отдельно производство.
Истец Щербакова Т.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала просила удовлетворить.
Ответчик Гордеева Л.И. в судебном заседании исковые требования признала.
3-е лицо Апрышко В.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежаще.
В отношении Апрышко В.И. дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, огласив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что Щербакова Т.Ю. является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, справкой из МУПТИ и ОН, впиской из ЕГРП (л.д. 13, 14, 21-22).
Как видно из Выписки ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Гордеевой Л.И. принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 23).
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как предусмотрено ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 2) вследствие причинения вреда другому лицу; 3)вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах ст. 10 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ «каждому гарантируется судебная защита прав и свобод». В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов. Право на предъявление иска в данном случае является формой реализации права на обращение в суд.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов. Право на предъявление иска в данном случае является формой реализации права на обращение в суд.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 ГК РФ).
Для удовлетворения заявленных в рамках данной нормы требований необходимо установить, допущены ли со стороны ответчика конкретные действия либо бездействия, повлекшие нарушения законных прав и интересов истца как собственника домовладения, в чем именно выразилось нарушение прав собственника. И уже на основании совокупности этих значимых обстоятельств определить, каким именно конкретным способом необходимо восстановить в судебном порядке нарушенные права собственника-истца.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 6.7 СНиП 30-02-97, принятых и введенных в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 года N 18-51 минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть в метрах: от жилого строения (или дома) - 3, от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4, от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2, от кустарника - 1.
Ответчик в судебном заседании признала исковые требования об обязании срезать кусты и выкорчевать корни кустов на границе земельных участков, о чем собственноручно расписалась в протоколе судебного заседания.
Согласно п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
С учетом вышеизложенного и в связи с представленными сторонами доказательствами по делу, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения исковых требований истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Гордееву ЛИ срезать кусты и выкорчевать корни кустов на границе земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 16.09.2014г.
