Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Дело № 2- 178/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Половинное 10.09.2014г.
Половинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Масич А.С.
при секретаре Сакаевой А.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Губановой Дианы Игоревны к Ефимову Александру Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Губанова Д.И., обратилась в суд с исковым заявлением к Ефимову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения.
В обоснование иска истец указала, что 10 августа 2010 года она на основании договоров купли-продажи дома и земельного участка приобрела в собственность дом, расположенный по адресу: <Адрес скрыт>. Вместе с ней собственниками дома являются несовершеннолетние дети истца и ответчика - Е. ДД.ММ.ГГГГ, Е. ДД.ММ.ГГГГ и Е.ДД.ММ.ГГГГ, которые проживают вместе с истцом. В период покупки дома Губанова Д.И. состояла в браке с ответчиком Ефимовым А.Г., однако фактические брачные отношения уже были прекращены на тот период времени. 22 октября 2010 года брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка №20. Имущество между истцом и ответчиком было поделено добровольно, о чем было составлено письменное соглашение. Была договоренность о том, что Губанова с детьми остается жилой дом в селе Половинное по улице <Адрес скрыт>, а Ефимову - жилой дом в селе Воскресенское по улице <Адрес скрыт>, где он был зарегистрирован. После расторжения брака она повторно вышла замуж, после смерти своего второго мужа стала проживать в <Адрес скрыт>. В этот дом под предлогом общения с детьми стал приходить Ефимов а затем остался проживать в нем. Губанова неоднократно предлагала Ефимову выехать из принадлежащего ей дома, Ефимов отказался. В связи с тем, что у них отсутствует совместное хозяйство, он не оказывает материальной поддержки детям, ведет аморальный образ жизни, привлекается постоянно к административной ответственности, избивает Губанову, возникла необходимость для обращения в суд с заявлением о выселении. Просит признать Ефимова утратившим право пользования и выселить его из жилого помещения расположенного по адресу: <Адрес скрыт>.
В судебном заседании истец Губанова Д.И. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила признать Ефимова утратившим право пользования и выселить его из жилого помещения расположенного по адресу: <Адрес скрыт>.
Свидетель Е. в судебном заседании пояснила, что является родственницей Ефимову А.Г., знает о том, что Губанова и Ефимов расторгли брак, но при этом Ефимов продолжает проживать у Губановой, он пьет, бьет Губанову, в связи с чем Губанова часто вынуждена ночевать с детьми у свидетеля. Неоднократно истец обращалась с жалобами на Ефимова в полицию с просьбами выселить его из жилого помещения по причине злоупотребления спиртным и побоев.
Ответчик Ефимов А.Г. в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, представил заявление, согласно которому в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес скрыт>, не проживает, приезжает только навестить детей, личного имущества по указанному адресу не имеет, с иском согласен.
Третьи лица Е., Е., Е. в судебное заседание не явились, их законный представитель Губанова Д.И. просила рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивала.
Представитель Муниципального органа управления образованием Администрации Половинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заключение, согласно которому Губанова Д.И. характеризуется с положительной стороны, Ефимов А.Г. официально нигде не работает, зарабатывает случайными заработками, часто злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно привлекался к административной ответственности, ведет аморальный образ жизни. Поддерживают исковые требования Губановой Д.И. в полном объеме, просят рассмотреть дело без их участия.
Помощник прокурора Половинского района Вдовиченко Д.В. полагает, что имеются все основания для удовлетворения иска истца в полном объеме.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав стороны, изучив представленные доказательства, пришел к следующему:
Губановой Д.И. и ее несовершеннолетним детям: Е., Е., Е. принадлежит жилой дом на праве общедолевой собственности, расположенный по адресу: <Адрес скрыт>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав собственности: <Номер скрыт> от 04.10.2010г., <Номер скрыт> от 04.10.2010г., <Номер скрыт> от 04.10.2010г., <Номер скрыт> от 04.10.2010г.
Согласно копии похозяйственной книге, выданной Администрацией Половинского сельсовета, в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Губанова Д.И., ее дети: Е., Е., Е.
Как следует из искового заявления, в указанном жилом доме кроме названных лиц проживает, не имея регистрации, ответчик Ефимов А.Г., который является бывшим мужем и отцом детей Губановой Д.И.
Брак между Ефимовым А.Г. и Губановой Д.И. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №20 Половинского судебного района Курганской области от 22.10.2010г.
Согласно справки Администрации Воскресенского сельсовета №31 от 20.01.2014г. Ефимов А.Г. ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <Адрес скрыт>, но фактически по указанному адресу не проживает.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (п. 2 части 3 ст. 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 ст. 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Указанные выше нормы регулируют правоотношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес скрыт> приобретался в период брака Губановой Д.И. и Ефимова А.Г.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес скрыт>, относится к совместной собственности супругов.
05.09.2012г. между Губановой Д.И. и Ефимовым А.Г. было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому вопрос относительно жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес скрыт>, рассмотрен не был. Вместе с тем, в соглашении в п.3 прописано, что данное соглашение содержит весь объем договоренностей между супругами в отношении совместно нажитого имущества, данное соглашение подписано Ефимовым А.Г. и Губановой Д.И. собственноручно.
В соответствии с п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ срок исковой давности по искам о разделе имущества составляет три года.
Ответчик на протяжении трех лет с момента прекращения брачных отношений самостоятельных исковых требований о разделе совместно нажитого имущества не заявлял, более того, с исковыми требованиями Ефимов А.Г. согласен.
Проанализировав установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Ефимов А.Г. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку он не был вселен в него в установленном законом порядке для постоянного проживания с письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, проживает в доме без регистрации, в то время как в силу действующего законодательства уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
В материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие о попытках ответчика выселиться из спорного дома. Доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного дома в деле нет.
Ответчик самостоятельных исковых требований о разделе совместно нажитого имущества не заявлял.
В материалах дела имеются сведения о причинении побоев Губановой Д.И. Ефимовым А.Г.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований истца в полном объеме, а именно о признании Ефимова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес скрыт>, выселении без предоставления жилого помещения, поскольку ответчик может обеспечить себя иным жилым помещением, а именно: согласно справки Администрации Воскресенского сельсовета Ефимов А.Г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <Адрес скрыт>.
Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Губановой Дианы Игоревны к Ефимову Александру Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворить.
Признать Ефимова Александра Геннадьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес скрыт>.
Выселить Ефимова Александра Геннадьевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес скрыт>.
Взыскать в пользу Губановой Дианы Игоревны с Ефимова Александра Геннадьевича, расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца через Половинский районный суд.
Судья: Масич А.С.
Мотивированное решение изготовлено 15.09.2014г. в 16 часов 00 минут.
Судья: Масич А.С.
