Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Дело № 2-545/2014 10 сентября 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Хохрякова Н.А., при секретаре Конечной Т.В., с участием истца Софронова Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Софронова Г.А. к администрации муниципального образования «Усть-Паденьгское», о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Софронов Г.А обратился с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что в ... году построил жилой дом, по адресу: ..., ..., ..., но документы на дом не оформил. В ... году земельный участок на котором расположен дом был приобретен им в собственность. Право собственности на дом зарегистрировать не может, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.
Просит суд, признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв. метра, инвентарный номер ..., по адресу: ....
Ответчик просит рассмотреть дело без участия его представителя, исковые требования признает.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о времени и месте судебного разбирательства извещено, представителя в судебное заседание не направило.
Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что земельный участок, общей площадью ... га, по адресу: ..., ..., принадлежит на праве собственности Софронову Г.А. (л.д.7-9).
Согласно приложению (плану земельного участка) к свидетельству о праве собственности на землю, на участке возведен жилой дом (л.д.8).
Дом истец использует по назначению, проживает в нем с семьей.
Приемка законченного строительством объекта не производилась, но, учитывая, что спорный объект существует фактически и указанные обстоятельства подтверждается прохождением его технической инвентаризации и оформлением кадастрового паспорта, внесением в адресное хозяйство поселения, дом возведен на принадлежащим истцу земельном участке, без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а также те обстоятельства, что право собственности на жилой дома, никем не оспаривается, истец пользуется и владеет им как собственник, для реализации права собственности, суд считает возможным признать за Софроновым Г.А. право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв. метра, инвентарный номер ..., по адресу: ..., ... ....
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», копии вступивших в законную силу решений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Софронова Г.А. к администрации муниципального образования «Усть-Паденьгское», о признании права собственности на жилой дом,
удовлетворить.
Признать за Софроновым Г.А. право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв. метра, инвентарный номер ..., по адресу: ..., ... ....
Право собственности подлежит государственной регистрации в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения суда в законную силу направить в Вельский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи жалобы через Виноградовский районный суд.
Председательствующий: Н.А. Хохряков
