Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Дело № 2-1276/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Череповец 10 сентября 2014 года
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Смыковой Ю.А.,
при секретаре Викторовой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгачевой Л.М. к Мочалову Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Долгачева Л.М. обратилась в суд с иском к Мочалову Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она и члены ее семьи: сын Д., внук Д2. проживают и имеют регистрацию в квартире № в доме № <адрес>, которая была предоставлена ей администрацией Череповецкого района Вологодской области по ордеру от 08 февраля 1993 года № 67.
В указанном жилом помещении с ее согласия с 10 декабря 2007 года был зарегистрирован и проживал Мочалов Н.И.
Мочалов Н.И. в квартире № в доме № <адрес> не проживает с 2010 года, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, его вещей в квартире не имеется, препятствий для проживания по месту регистрации ему не создавалось.
Уменьшив исковые требования в ходе судебного разбирательства в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просила признать Мочалова Н.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Долгачева Л.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Мочалов Н.И. в судебное заседание не явился, почтовый конверт возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».
Представители третьих лиц - администрации Климовского сельского поселения, Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Свидетели Д3. и К. подтвердили факт добровольного выезда ответчика и его непроживания в спорном помещении с 2010 года. Указали на отсутствие каких-либо конфликтных отношений между Долгачевой Л.М. и Мочаловым Н.И.
Суд, заслушав объяснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Долгачевой Л.М. и членам ее семьи: сыновьям Д3., Д., дочери Д4., администрацией Череповецкого муниципального района 08 февраля 1993 года по ордеру № 67 была предоставлена квартира № в доме № <адрес>.
10 июня 2010 года администрация Климовского сельского поселения (наймодатель) и Долгачева Л.М. (наниматель) заключили договор социального найма, по условиям которого вышеуказанная квартира была предоставлена нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование.
Согласно справке администрации Климовского сельского поселения от 06 августа 2014 года № 1240 в жилом помещении в настоящее время имеют регистрацию: Долгачева Л.М., ее сын Д. и внук Д5.
Также в указанном жилом помещении с согласия истца с 2007 года проживал и имеет регистрацию по настоящее время Мочалов Н.И., который членом семьи Долгачевой не является.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как следует из материалов дела, Мочалов Н.И. не пользуется квартирой и не проживает в ней длительное время (с 2010 года), сохраняя в ней лишь регистрацию, выехал добровольно, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, его личных вещей в квартире не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются актом от 01 августа 2014 года, справкой участкового уполномоченного, показаниями свидетелей Д3. и К.
Учитывая изложенное суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Долгачевой Л.М. к Мочалову Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Мочалова Н.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Разъяснить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Мочалова Н.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с Мочалова Н.И. в пользу Долгачевой Л.М. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Согласовано
Судья Череповецкого районного суда Ю.А. Смыкова
