Решение от 10 сентября 2014 года

        Дело №2-1566/2014     10 сентября 2014 года
 
                РЕШЕНИЕ
 
                Именем Российской Федерации
 
    Кировский городской суд Ленинградской области в составе
 
    председательствующего судьи Бумагиной Н.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Корж А.А.
 
    с участием представителя истца Зайцевой О.В., действующей на основании доверенности №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, сроком на <данные изъяты> года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Песковца И.В к администрации МО Отрадненское городскео поселение Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение,
 
                У С Т А Н О В И Л:
 
    Песковец И.В. обратился в суд с иском к администрации МО Отрадненское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что названное жилое помещение относилось к общежитию <данные изъяты> и было ему предоставлено, как работнику предприятия на основании внутреннего ордера. В дальнейшем это предприятие было приватизировано. Однако при приватизации предприятия общежитие, являвшееся объектом коммунально-бытового назначения, в нарушение действовавшего на тот момент законодательства не было передано в собственность органу местного самоуправления. В связи с чем, считает, что имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения.
 
    Истец, уведомленный надлежащим образом, в судебное задание не явился, его представитель Зайцева О.В. исковые требования поддержала.
 
    Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещен.
 
    Треть лица, уведомленные о дате и времени судебного разбирательства в суд не явились.
 
    Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, общежитие по адресу: <адрес>, относилось к общежитию работников <данные изъяты>.
 
    На основании внутреннего ордера б/н от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена комната площадью <данные изъяты>
 
    В соответствии с п.1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (признан утратившим силу с 26 марта 2003 года Указом Президента Российской Федерации от 26 марта 2003 года № 370) было установлено, что общежития, ранее принадлежавшие государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, не могли быть включены в состав приватизируемого имущества объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь государственной собственностью, должны были находиться в ведении администрации местных органов власти по месту расположения объекта.
 
    В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1997 № 1541 (далее – Закон), при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они переданы) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Согласно со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    При таких обстоятельствах, на спорные правоотношения должны распространяться нормы, регулирующие общий порядок приватизации жилых помещений.
 
    Истец обратился в администрацию Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области с заявлением о приватизации комнаты по указанному адресу.
 
    Письмом от 14.07.2014 истцу было отказано в приватизации ввиду того, что жилые помещения, расположенные в зданиях общежитий приватизации не подлежат (л.д.27)
 
    Из копии трудовой книжки следует, что истец работал в <данные изъяты>. Как работнику предприятия истцу на основании внутреннего ордера б/н от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена комната площадью <данные изъяты>. в общежитии по вышеуказанному адресу. Согласно справке формы № Песковец И.В. зарегистрирован и проживает в указанной комнате с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № истец в приватизации не участвовал (л.д.14)
 
    Как усматривается из материалов дела, жилое помещение имеет общую площадь <данные изъяты>, жилая площадь составляет <данные изъяты>.. доля истца в жилом помещении составляет <данные изъяты> (л.д. 7-13, 28).
 
    Обстоятельств, которые в силу ст. 4 Закона препятствуют приватизации данного жилого помещения, судом не установлено.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Песковцом ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мужского пола, гражданином <данные изъяты>, уроженцем гор <адрес> (паспорт <данные изъяты> <данные изъяты> выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>), зарегистрированного по адресу: <адрес>, общежитие, право собственности на <данные изъяты> долей в праве собственности на помещение, общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, общежитие, 2-й этаж, передав в пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> (согласно техническому паспорту БТИ комната №).
 
    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.
 
 
 
    Судья                                 Н.А.Бумагина