Дата принятия: 10 сентября 2014г.
Дело № 2-1967/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Советский районный суд г.Волгограда в составе
председательствующего судьи Матюхиной О.В.,
при секретаре Багдасарян Е.Э.,
10 сентября 2014 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домовладелец Советского района» к Яковлеву <данные изъяты>, Потаповой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Домовладелец Советского района» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры №<адрес>
Обязанностей по своевременной оплате коммунальных услуг ответчики не исполняют, в связи с чем, за ними образовалась задолженность по коммунальным платежам за период с мая 2012г. по январь 2014г. в размере 57 371,86 руб.
За несвоевременную оплату коммунальных услуг на основании действующего жилищного законодательства взимается пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления, установленного срока оплаты.
За невнесение платы за жилищно-коммунальные услуги ответчикам начислены пени в размере 5 105,33 руб.
Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.
В связи с чем, истец просит суд взыскать в солидарном порядке с Яковлева Л.Г. и Потаповой И.Г. в пользу ООО «Домовладелец Советского района» задолженность по коммунальным платежам в размере 57 371,86 руб. и пени в размере 5 105,33 руб.
Представитель истца ООО «Домовладелец Советского района» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.
Ответчики Яковлев Л.Г. и Потапова И.Г. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по заявленным требованиям, а также заявлений, ходатайств суду не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, так как им не представлено доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение состоит из платы за пользование жилым помещением (плата за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В судебном заседании установлено, что Яковлев Л.Г. и Потапова И.Г. являются собственниками квартиры <адрес>, что подтверждается копией Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 9).
Согласно копии справки МБУ «МФЦ» от 07.03.2014г. (л.д. 7), в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Яковлев Л.Г.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Также в судебном заседании установлено, что ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, ними образовалась задолженность по коммунальным платежам за период с мая 2012г. по январь 2014г. в размере 57 371,86 руб., что подтверждается справкой о наличии задолженности (л.д. 10).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 13.09.2012 года № 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», начиная с 14.09.2012 года, ставка рефинансирования ЦБ РФ на момент предъявления иска в суд установлена в размере – 8,25%.
Согласно расчету, представленному истцом (л.д. 11), размер пени составляет 5 105,33 руб.
Суд принимает данный расчёт, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.
Согласно статье 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.
Статьей 322 ГК РФ, установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом (ст. 69 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
В виду данных обстоятельств, учитывая, что управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Домовладелец Советского района», а также то, что задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена, и доказательств обратного суду представлено не было, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по коммунальным платежам в размере 57 371,86 руб. и пени в размере 5 105,33 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет 2 074,32 руб.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в указанном размере в равных долях по 1 037,16 руб. с каждого
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Домовладелец Советского района» к Яковлеву <данные изъяты>, Потаповой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Яковлева <данные изъяты>, Потаповой <данные изъяты> в пользу ООО «Домовладелец Советского района» задолженность в сумме 57 371 рубль 86 копеек, пени в размере 5 105 рублей 33 копейки, а всего 62 477 (шестьдесят две тысячи четыреста семьдесят семь) рублей 19 копеек.
Взыскать с Яковлева <данные изъяты>, Потаповой <данные изъяты> государственную пошлину в доход государства в размере 2 074 рубля 32 копейки, в равных долях по 1 037 (одной тысяче тридцать семь) рублей 16 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.
Судья подпись
