Дата принятия: 10 октября 2014г.
Дело 2-3059/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 октября 2014 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., с участием ст. помощника прокурора К.И.Ф., при секретаре С.Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Купцова Т.Н. к Козлову М.Е. о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Купцова Т.Н. обратилась в суд с иском к Козлову М.Е. о выселении из жилого помещения, а именно, из жилого дома общей площадью 80,10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. В их обоснование пояснила, что является собственником жилого одноэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Вместе с ней в доме зарегистрированы и проживают её дочь Кузнецова Н.Н. и несовершеннолетняя дочь КУзнецова И.А. Весной 2008 года дочь Кузнецова Н.Н. стала сожительствовать с Козловм М.Е., и она (Купцова Т.Н.) разрешила ему жить в её доме. Денег за проживание она с ответчика не брала, никаких письменных договоров по поводу проживания с ним не заключала. В жилом доме по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, ответчик зарегистрирован никогда не был. Утверждает, что с апреля 2014 г. Кузнецова Н.Н. не сожительствует с ответчиком, не ведет с ним совместное хозяйство, по причине его агрессивного поведения. С этого времени и её дочь, и она сама неоднократно пытались выгнать ответчика из дома, но он, ссылаясь на то, что ему негде жить, от них не уходит. Утверждает, что Козлов М.Е. не является и никогда не был членом её семьи.
Третье лицо Кузнецова Н.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери КУзнецова И.А., в судебное заседание не явилась. Согласно имеющейся телефонограмме, просит рассмотреть дело в её отсутствие. Заявленные исковые требования о выселении ответчика просит удовлетворить, поскольку с апреля 2014 года она перестала сожительствовать с ответчиком; тем не менее, несмотря на требования Купцова Т.Н. о выселении, из дома он не уходит.
Ответчик Козлов М.Е. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в материалах дела уведомлением. О причинах своей неявки суду не сообщил. Поскольку судом предприняты все необходимые меры по своевременному извещению ответчика о рассмотрении дела, суд с согласия истца находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав истицу, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, считавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
В силу ст. 35 Конституции РФ право личной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В соответствии с п.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, Купцова Т.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. Данный факт подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права серии 52-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно справке Ситниковского территориального отдела администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № 883, в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства: Купцова Т.Н.(временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года), её дочь Кузнецова Н.Н. и внучка КУзнецова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании установлено, что весной 2008 года Купцова Т.Н. заключила с Козловым М.Е., как сожителем дочери, устный договор безвозмездного пользования вышеуказанным жилым домом. Срок действия договора определен не был.
С этого времени Козлов М.Е. проживал в <адрес> д.Тайново Ситниковского сельсовета <адрес> как сожитель дочери собственника дома Купцова Т.Н.
Членом семьи Купцова Т.Н. Козлов М.Е. не являлся, совместного хозяйства с ней не вел, совместного бюджета не имел.
В апреле 2014 года Козлов М.Е. и Кузнецова Н.Н. перестали сожительствовать. С этого времени собственник жилого дома Купцова Т.Н. просит ответчика выселится из жилого помещения, на что Козлов М.Е. отвечает отказом. Данный факт подтверждается показаниями истицы Купцова Т.Н., телефонограммой третьего лица Кузнецова Н.Н., не опровергнут ответчиком.
На основании изложенного, поскольку Купцова Т.Н. отказалась от заключенного ею с ответчиком Козлов М.Е. договора безвозмездного пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, право пользования Козловым М.Е. данным жилым помещением прекратилось, в связи с чем он должен быть из него выселен.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235,237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Купцова Т.Н. к Козлову М.Е. о выселении из жилого помещения удовлетворить.
Выселить Козлову М.Е. расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с Козлова М.Е. в пользу Купцова Т.Н. расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Солодовникова
Решение в законную силу не вступило.
