Дата принятия: 10 октября 2014г.
Дело № 2-5545/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 октября 2014 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гималетдинова А.М.
при секретаре судебного заседания Яныбаевой А.Р.
с участием представителя ответчика Дивенко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шариповой ФИО5 к ООО Строительная фирма «Прогресс» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Шарипова Г.А. обратилась в суд с иском к ООО СФ «Прогресс» о признании права собственности на однокомнатную <адрес> (проектный номер – 159), общей площадью 37,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 35,5 кв.м., в том числе жилой площадью 16,3 кв.м., расположенную на 12-м этаже жилого <адрес>.
Требования мотивированы тем, что 24.10.2007г., между истцом и ОАО «Башремстрой» был заключен договор №б/н об инвестировании в строительство жилого дома. По условиям данного договора, а также дополнительного соглашения к нему № от 23.08.2012г., истец инвестирует строительство жилого <адрес> (строительный адрес) в размере 1 140 000 рублей, путём исполнения обязательства заключающегося в отказе от права пользования и проживания в домовладении № по адресу: <адрес> в связи со сносом домовладения. ОАО «Башремстрой» в свою очередь, после окончания строительства жилого дома передаёт истцу однокомнатную квартиру со строительным номером 159, общей проектной площадью 38,15 кв.м., в том числе жилой площадью 16,1 кв.м., расположенную на 12-ом этаже указанного дома. Основанием для заключения указанного договора послужило постановление № Администрации ГО <адрес> от 28.02.2007г. «Об изъятии земельных участков у землепользователей, проживающих в жилых домах №№2,4,6,8,10а, 10, 12,14 по 2-му переулку Жуковского, №№35,37,39,41,43,45,47 по <адрес> ГО <адрес> и предоставление их ОАО «Башремстрой» для проведения подготовительных работ и строительства жилых домов».
25.08.2012г., между ОАО «Башремстрой», истцом и ответчиком был заключен договор №б/н. Согласно условиям которого, ОАО «Башремстрой» уступает, а истец принимает в полном объёме права требования к ответчику по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ «О переводе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от 22.05.2008г.» на однокомнатную квартиру расположенную в строящемся многоэтажном жилом <адрес> квартале №050219, ограниченном <адрес>, Шмидта, Рычкова, 2-м переулком Жуковского в <адрес> городского округа <адрес>, со следующими характеристиками: этаж — 12 (двенадцатый), общая площадь квартиры — 38,15 кв.м., жилая площадь — 16,1 кв.м. Согласно п.2 указанного договора, расчёты по договору инвестирования 24.10.2007г. в части уступаемой квартиры, произведены в полном объёме.
11.07.2014г., между истцом и ответчиком было подписано дополнительное соглашение к договору №б/н от 25.08.2012г. В данном соглашении была определена окончательная площадь передаваемой истцу квартиры в связи с произведёнными обмерами, в результате, общая площадь составила- 37,3 кв.м., из них общая площадь жилого помещения — 35,5кв.м. Также, стороны определили, что в связи с изменением нумерации квартир, <адрес> стала квартирой №183.
12.08.2014г., в счёт исполнения вышеуказанных договорных обязательств ответчиком истцу была передана по акту приёма-передачи однокомнатная <адрес> (проектный номер квартиры - 159), общей площадью 37,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 35,5 кв.м., в том числе жилой площадью 16,3 кв.м., расположенная на 12-ом этаже <адрес> (строительный адрес: <адрес> на земельном участке ограниченном <адрес>, Шмидта, Рычкова, 2-м переулком Жуковского). Обязательство истца по оплате было исполнено надлежащим образом в полном объёме, что отражено также в данном акте приёма-передачи. Однако зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру не представляется возможным, в силу того, что ответчик не предоставляет в регистрационный орган полный пакет необходимых для регистрации документов.
Указанное, нарушает права истца как собственника по владению и распоряжению квартирой.
Истец представил суду письменное заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объёме, просит удовлетворить, а также, рассмотреть дело без личного участия. В ходе судебного заседания представитель ответчика Дивенко А.С., исковые требования признал в полном объёме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чём представил заявление. Также, представителем ответчика были представлены следующие документы, подтверждающие, что жилой дом по <адрес> завершён строительством и принят в эксплуатацию, пригоден для использования: разрешение на строительство от 20.01.2012г., договор аренды земельного участка № от 22.05.2008г., соглашение о переводе прав и обязанностей от 27.12.2011г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU03308000-24-Ж от 30.06.2014г., акт приёмки объекта капитального строительства от 30.12.2013г.
Суд, изучив и оценив представленные доказательства, выслушав представителя ответчика, выяснив добровольный характер признания представителем ответчика иска, считает возможным принять признание ответчиком иска согласно ст.39 ГПК РФ, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.
Принятие судом признания ответчиком иска в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ влечёт удовлетворение иска.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, суд считает возможным не мотивировать решение и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца Шариповой Гузалии Альфировны к ООО строительная фирма «Прогресс» о признании права собственности.
Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шариповой ФИО6 к ООО Строительная фирма «Прогресс» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Шариповой Гузалией Альфировной право собственности на однокомнатную <адрес> (проектный номер – 159), общей площадью 37,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 35,5 кв.м., в том числе жилой площадью 16,3 кв.м., расположенную на 12-м этаже жилого <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца.
Судья А.М. Гималетдинов
