Решение от 10 октября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    10 октября 2014 года                              г. Дудинка
 
        Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего А.А. Калмыкова, при секретаре О.О. Мостовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-960 по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Гриб Екатерине Николаевне и Яценко Георгию Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Гриб Е.Н. и Яценко Г.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере <данные изъяты> а также уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>, ссылаясь на то, что несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения (квартиры) <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик Гриб Е.Н., действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Яценко Г.В. был зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    На основании п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, предоставленные ОАО «Таймырбыт» включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение). ОАО «Таймырбыт» указанные услуги ответчику предоставило в полном объеме.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем согласно пунктам 1, 2 ст. 155 ЖК РФ.
 
    На основании п.14 ст.155 ЖК РФ лица, не своевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты>, из них: по ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, пеня несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ОАО «Таймырбыт» Ивлева И.А. изменила исковые требования в связи с тем, что при формировании искового заявления были неправильно разбиты периоды взыскания задолженности.
 
    Так как ответчик Яценко Георгий Васильевич был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года, а ответчик Гриб Екатерина Николаевна была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, то
 
    - задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, из них: <данные изъяты> – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> – пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> задолженность по электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, истец просит взыскать солидарно с Гриб Е.Н. и Яценко Г.В.;
 
    - задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, из них <данные изъяты> – задолженность по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> – задолженность по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец просит взыскать с Гриб Е.Н.
 
    В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносить ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего в размере <данные изъяты>, а также уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
 
    Представитель истца ОАО «Таймырбыт» по доверенности Ивлева И.А. в судебном заседании измененные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям.
 
    Ответчик Гриб Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания уведомлена надлежащим образом, путём направления по месту ее жительства заказных писем с уведомлением о вручении, уважительных причин неявки суду не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
 
    Ответчик Яценко Г.В. в судебном заседании с измененными требованиями ОАО Таймырбыт согласился, согласен погасить задолженность, возникшую в период его регистрации по месту жительства в указанной квартире. На дополнительные вопросы суда пояснил, что на момент продажи квартиры ФИО1, имелась задолженность по квартплате, которую Гриб обязалась погасить, в связи с чем стоимость квартиры по договору была уменьшена на <данные изъяты> рублей, о чем он и указал в своих письменных возражениях от ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме того, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчик Яценко Г.В. просил применить в отношении него положения законодательства об исковой давности (л.д.26)
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    На основании ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Как установлено в зале суда несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения (квартиры) <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик Гриб Е.Н., действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Яценко Г.В. был зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Поскольку собственник жилого помещения – ФИО1 является малолетней, обязанность по своевременному, ежемесячному внесению платы жилье и за коммунальные услуги, лежит на ее матери Гриб Е.Н. (п.1 ст.56 СК РФ), являющейся ее законным представителем и выступающей в защиту ее прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (п.1 ст.64 СК РФ).
 
    Ответчик Яценко Г.В., после продажи квартиры ФИО1, сохранял регистрацию по месту жительства в ней вплоть до ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем истцом производилось начисление платы за свои услуги с учетом его проживания в указанной квартире.
 
    Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
 
    Доводы ответчика Яценко Г.В. о том, что между ним и ответчиком Гриб Е.Н. был заключен устный договор, по которому Гриб Е.Н. купила квартиру за сумму, уменьшенную на <данные изъяты> рублей, которую обязалась внести в счет имевшейся на момент продажи задолженности по коммунальным платежам, в целях рассмотрения настоящего дела правового значения не имеют, поскольку истцом заявлена к взысканию задолженность, образовавшаяся после совершенной сделки купли-продажи.
 
    Также суд не принимает просьбу Яценко Г.В. о применении срока исковой давности по следующим основаниям. Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Задолженность по коммунальным платежам, которую истец просит взыскать с Яценко Г.В., возникла за период с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть в пределах сроков исковой давности.
 
    Судом установлено, что ответчики, пользовались услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняли возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.
 
        В связи с тем, что ответчик Яценко Г.В. был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с Яценко Г.В. и Гриб Е.Н. в солидарном порядке, задолженность за период после ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с Гриб Е.Н.
 
    Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
 
    При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты>, пропорционально удовлетворенным требованиям в отношении каждого из ответчиков.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Гриб Екатерине Николаевне и Яценко Георгию Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Яценко Георгия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу <адрес> и Гриб Екатерины Николаевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» (<данные изъяты>) <данные изъяты> – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> – пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> - задолженность по электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, а всего денежную сумму в размере <данные изъяты>
 
    Взыскать с Яценко Георгия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу <адрес> и Гриб Екатерины Николаевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» (<данные изъяты>) возврат государственной пошлины в размере по <данные изъяты> с каждого.
 
    Взыскать с Гриб Екатерины Николаевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ДД.ММ.ГГГГ в пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, из них <данные изъяты> – задолженность по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> – задолженность по оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, а также возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего денежную сумму в размере <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня его оглашения, путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
 
    Судья А.А. Калмыков