Дата принятия: 10 октября 2014г.
Дело № 2-2410/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белгород 10 октября 2014 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Марковской С.Н.,
при секретаре Карайченцевой М.С.,
с участие представителя истца Посоховой Л.Н.,
ответчика Бессмельцева С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску колхоза имени Фрунзе Белгородской области к Бессмельцеву С.Е. о взыскании коммунальных услуг и содержания жилья,
установил:
Колхоз имени Фрунзе Белгородской области является собственником жилого помещения квартиры № (номер обезличен) в доме № (номер обезличен) по ул. (адрес обезличен) Белгородского района, Белгородской области. Указанная квартира предоставлялась Е., как служебное жилое помещение в период работы в колхозе имени Фрунзе с 1991 года. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: Бессмельцев С.Е. (отец), Т. (сын), А. (брат) и О. (мать).
Дело инициировано иском колхоза имени Фрунзе, который ссылаясь на то, что Бессмельцев С.Е и его семья открыто пользуются жилым помещением принадлежащем колхозу, нигде не работают, обязательные платежи не оплачивают, просил обязать Бессмельцева С.Е. заключить договор коммерческого найма занимаемого жилого помещения, взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию жилья за период с 01.01.2012 года по 01.08.2014 года в сумме (информация скрыта) рубля.
В судебном заседании представителем иска заявлен отказ от иска в части обязании Бессмельцева С.Е. заключить договор коммерческого найма занимаемого жилого помещения ввиду добровольного подписания договора и отказ принят судом. Исковые требования о взыскании задолженности, поддержаны представителем истца, который в судебном заседании просил их удовлетворить.
Ответчик Бессмельцев С.Е. в судебном заседании подтвердил факт проживания по месту регистрации в спорном жилом помещении, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно свидетельства и государственной регистрации права (л.д.7) колхоз имени Фрунзе Белгородской области является собственником жилого помещения квартиры площадь 45,5 кв. м., расположенной по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен).
Согласно ст.ст. 209, 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом; собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (ст.36 ЖК РФ). Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст.39 ЖК РФ).
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 153, частью 2 статьи 154 Кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Наличие задолженности Бессмельцева С.Е. перед истцом подтверждается расчетом, который не оспорен ответчиком.
Так как наниматели имеют равные права и обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность может быть взыскана как в солидарном порядке со всех нанимателей жилого помещения, так и с любого из нанимателей, притом как полностью, так и в части долга (ст.323 ГК РФ). При таких обстоятельствах, требование истца, предъявленное к ответчику является законным.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Бессмельцев С.Е. понимает значение и последствия признания иска, требования истец признал добровольно. Указанные обстоятельства занесены в протокол судебного заседания.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
В судебном заседании установлен факт наличия у ответчика неисполненных обязательств перед истцом, что является основанием для удовлетворения иска.
По правилам ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере (информация скрыта) рублей ((информация скрыта)).
При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ суд,
решил:
Исковые требования колхоза имени Фрунзе Белгородской области к Бессмельцеву С.Н. о взыскании коммунальных услуг и содержания жилья, признать обоснованными.
Принять признание иска ответчиком.
Взыскать с Бессмельцева С.Е. задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания жилья за период с 01.01.2012 года по 01.08. 2014 года в сумме (информация скрыта) рублей ((информация скрыта)), а также судебные расходы в размере оплаченной государственной пошлины в сумме (информация скрыта) рублей ((информация скрыта)).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья С.Н. Марковская
Мотивированный текс решения изготовлен 15.10.2014 года
Судья С.Н.Марковская
