Дата принятия: 10 октября 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 октября 2014 года г. Орёл
Советский районный суд города Орла в составе:
председательствующего судьи Лигус О.В.,
с участием старшего помощника прокурора Морозова М.И.,
при секретаре Исайкиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Афониной М.В. к Андрианову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Афонина М.В. обратилась в суд с иском к Андрианову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <...> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С ДД.ММ.ГГ в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ее сын-ответчик Андрианов Д.В. и зарегистрирован в данной квартире. С ДД.ММ.ГГ ответчик выехал по месту службы в вооружённых силах РФ, далее, по месту службы по контракту в вооружённых силах РФ, после того,- переехал в <...> на постоянное место жительства, где женился и продолжает проживать в настоящее время. За текущий год их отношения, как семейные, не поддерживались (не велось общее хозяйство). Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры, с целью улучшения жилищных условий. На основании вышеизложенного, просит прекратить право пользования ответчиком Андриановым Д.В. жилым помещением по адресу: <...>, снять ответчика Андрианова Д.В. с регистрационного учета в квартире по адресу: <...>
В судебном заседании истица Афонина М.В. свои исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
В судебное заседание ответчик Андрианов Д.В. не явился, извещался судом о рассмотрении дела надлежащим образом, о причинах неявки суду сообщено не было.
При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 1 ЖК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан
Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые документы.
Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статьей 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
При этом как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ между ФИО3 и Афониной М.В. был заключен договор купли- продажи квартиры, расположенной по адресу: <...> (л.д.5).
Вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности Афониной <данные изъяты> М.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Росреестра по Орловской области (л.д. 6).
<данные изъяты> (л.д.35).
Согласно справке №*** от ДД.ММ.ГГ года, предоставленной <данные изъяты> в квартире, расположенной по адресу: <...>, зарегистрированы следующие лица: Афонина М.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, Андрианов Д.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГ (л.д. 7).
Как следует из справки №*** от ДД.ММ.ГГ года, предоставленной Войсковой частью №***, <данные изъяты> Андрианов Д.В. проходит военную службу по контракту в части №*** внутренних войск МВД России, дислоцированной на постоянной основе в <...>, входящей в состав ОГВ (с) СКРК в период с ДД.ММ.ГГ года, контракт заключен до ДД.ММ.ГГ (л.д.8).
ФИО11 и ФИО12, допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей, суду пояснили, что Андрианов Д.В. убыл с адреса: <...> три года назад, он сначала служил в вооруженных силах, затем уехал в <...>, где и сейчас проживает семьей, личные вещи вывез из квартиры год назад.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, бремя содержания имущества не несет, добровольно выехал в другое место жительства, при этом, продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу.
Таким образом, суд считает необходимым исковые требования Афониной М.В. удовлетворить, признать Андрианова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Афониной М.В. к Андрианову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Андрианова Д.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <...>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда.
Судья О.В. Лигус
