Дата принятия: 10 октября 2014г.
Дело № 2-1104/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 октября 2014 года ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
при секретаре Бессчастной Л.В.
с участием представителя ответчика Блоха Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «КубаньЮг» к Девятко Г.П. о признании сделки недействительной и о применении последствий недействительности сделки
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик не выполнил принятые на себя обязательства по передаче права собственности на земельную долю. В связи, с чем просит признать сделку купли-продажи от 19.02.2009 года недействительной, применить последствия недействительности, взыскав с ответчика 60000 рублей, а так же проценты за пользование чужими денежными средствами 27225 рублей, расходы на оплату юридических услуг 10000 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 3117 рублей.
В судебное заседание представитель истца не прибыл, представив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика в судебном заседании требования не признал, просил суд в их удовлетворении отказать по основаниям указанным в отзыве на исковое заявление.
Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В суд от сторон заявлений и ходатайств об истребовании дополнительных доказательств не поступило, суд принимает решение по представленным доказательствам.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать. В соответствии со ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Из содержания искового заявления следует, что истец должен доказать факт совершения сделки купли-продажи между 000 «КубаньЮг» и Девятко Г.П..
Как следует из материалов дела, Девятко Г.П. на праве собственности принадлежит земельная доля площадью 41900 кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 30724690 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенный по <адрес>
В обоснование своих требований истец указывает, что 19.02.2009 года собственник получил от представителя ООО «КубаньЮг» деньги в сумме 60000 рублей в счет оплаты за передачу права собственности на указанную земельную долю, что подтверждается представленной в материалах дела копией расписки о получении денежных средств.
Кроме того, истец ссылается на то обстоятельство, что на представителя ООО «КубаньЮг» была оформлена нотариально удостоверенная доверенность, на право владеть, пользоваться и распоряжаться указанной земельной долей.
Вместе с тем сам факт совершения сделки истцом ничем не подтвержден, какой-либо договор купли-продажи совершенный в простой письменной отсутствует.
Истец в заявлении указывает, что оформленная «19» февраля 2009 года нотариальная доверенность на представителя ООО «КубаньЮг» - Р.А.А., якобы подтверждает волеизъявление ответчика совершить сделку купли-продажи, но указанную нотариальную доверенность или её заверенную копию истец суду не предоставил.
Имеющаяся в материалах дела копия якобы написанной ответчиком расписка, которая, по мнению истца, является свидетельством произведенных расчетов и принятых обязательств по договору купли-продажи. Не может служить доказательством, поскольку оригинал данной расписку суду истцом не представлен.
Кроме того представителем ответчика оспаривается подпись ответчика в данной расписке.
Принадлежащая Девятко Г.П. земельная доля перешла в аренду 000 «КубаньЮг» на тех же условиях, что и в ООО «Кубань».. При этом договор аренды между Девятко Г.П, и ООО «КубаньЮг» не заключался.
По раннее заключенному договору аренды спорной земельной доли бремя оплаты земельного налога ложилось на арендатора. Истец, в заявлении указывает, что добросовестно выполняя условия якобы заключенного договора, осуществлял оплату земельного налога. Однако, ООО0 «КубаньЮг» оплатил земельный налог по земельной доле Девятко Г.П. лишь в 2009 году за налоговый период 2008 года в общей сумме 566 рублей 17 копеек, и в 2010 году за налоговый период 2009 года в общей сумме 1346 рублей. За налоговый период 2010, 2011 и 2012 годов земельный налог по спорной земельной доле в общей сумме 1324С рублей 46 копеек был оплачен ответчиком, что подтверждается представленными налоговыми уведомлением и ордером.
Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств (ст. ст. 55 - 67 ГПК РФ).
Оценив имеющиеся в деле доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу о необходимости отказа удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении искового заявление общества с ограниченной ответственностью «КубаньЮг» к Девятко Г.П., о признании сделки недействительной и о применении последствий недействительности сделки - отказать.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение тридцати дней.
Судья
