Дата принятия: 10 октября 2014г.
КОПИЯ
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд в составе председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В., при секретаре Букановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к Заусайловой Е.Д. об обязании собственника жилого помещения обеспечить доступ в жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
ГЖИ Нижегородской области обратилось в суд с указанным иском к Заусайловой Е.Д., указав, что в Госжилинспекцию поступило обращение Зузиной Г.З. от "Дата" по вопросу проведения собственником "Адрес" незаконной перепланировки.
Должностным лицам Госжилинснекции проверить факт перепланировки квартиры № жилого дома не представляется возможным, так как на основании письменных уведомлений доступ в квартиру № не предоставлен, что подтверждается актами инспекционных обследований жилищного фонда от "Дата" №, от "Дата" № от "Дата" №.
Просит обязать Заусайлову Е.Д. - собственника квартиры №, расположенной по "Адрес" обеспечить доступ в указанное жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась.
В адрес ответчика по адресу, указанному в исковом заявлении, неоднократно направлялись извещения о назначении судебных заседаний простой и заказной почтой, однако почтовые конверты возвращались в суд за истечением срока хранения.
Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4. и 3.6. которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.
Возвращение в суд не полученного ответчиком после нескольких извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.
Таким образом, суд находит, что ответчик добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление разряда «Судебное», заведомо зная о рассмотрении судом настоящего гражданского дела, что свидетельствует о злоупотреблении им своими процессуальными правами.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 13, ч. 2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) и положением о государственной жилищной инспекции Нижегородской области, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 29.11.2013 № 885 (далее - Положение), государственная жилищная инспекция Нижегородской области (далее -Госжилинспекция) входит в систему органов исполнительной власти Нижегородской области и является органом исполнительной власти Нижегородской области, осуществляющим государственный жилищный надзор за соблюдением требований, установленных жилищным законодательством, в том числе требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
В Госжилинспекцию поступило обращение Зузиной Г.З. от "Дата" по вопросу проведения собственником "Адрес" незаконной перепланировки.
Должностным лицам Госжилинснекции проверить факт перепланировки квартиры № жилого дома не представляется возможным, так как на основании письменных уведомлений доступ в квартиру № не предоставлен, что подтверждается актами инспекционных обследований жилищного фонда от "Дата" №, от "Дата" №, от "Дата" №.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.
Из содержания ст. 3 ЖК РФ следует, что в случае, если граждане, проживающие в жилом помещении, возражают против проникновения в него третьих лиц, то необходимы прямая норма федерального закона, позволяющая проникнуть в жилище без получения согласия жильцов, а также соответствующее решение суда, вынесенное на основании этой нормы.
В соответствии с п. 4.2.2. Положения Госжилинспекция в целях выполнения возложенных на нее задач и функций имеет право беспрепятственного доступа на все подконтрольные объекты, находящиеся на территории Нижегородской области, при предъявлении должностным лицом Госжилинспекции служебного удостоверения и вручении копии приказа о проведении проверки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать Заусайлову Е.Д. - собственника квартиры №, расположенной по "Адрес" обеспечить доступ в указанное жилое помещение.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский Облсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья. Подпись.
Копия верна. Федеральный судья: Л.В. Худякова
Секретарь судебного заседания: Е. А. Буканова
Подлинник решения находится в деле №
