Решение от 10 октября 2014 года

    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        10 октября 2014 года                                             г. Суворов Тульской области
 
        Суворовский районный суд Тульской области в составе:
 
        председательствующего Никифорова В.Г.,
 
        при секретаре Наташиной Л.Н.,
 
        с участием:
 
        истца Попкова В.М.,
 
        третьего лица Попковой В.Г.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-530/2014 по иску Попкова В.М. к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на гараж,
 
    установил:
 
    Попков В.М. обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район о признании за ним права собственности на гараж под литерой Г, размером по наружному обмеру – <данные изъяты>, площадью – <данные изъяты> кв.м., размером по внутреннему обмеру – <данные изъяты>., площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке, площадью – <данные изъяты> кв.м., находящийся в районе <адрес>, указывая в иске и в суде, что в ДД.ММ.ГГГГ в районе <адрес> им был построен кирпичный гараж. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он пользуется данным гаражом добровольно, открыто, непрерывно, как своим собственным, не нарушая, чьих либо прав. Интересов других лиц вышеуказанное строение не нарушает, о чем имеются соответствующие согласования со всеми службами района, данное строение соответствует градостроительным нормам и правилам.
 
    С момента постройки и до настоящего времени, администрацией МО Суворовский район решение о выделении земельного участка для строительства и эксплуатации хозяйственной постройки не выносилось. Месторасположение гаража согласовано с соответствующими службами района.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию МО Суворовский район с заявлением о разрешении оформления земельного участка, находящегося под гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, в собственность, на что получил ответ, что ему будет выделен земельный участок для эксплуатации гаража, но в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане собственники зданий, строений, сооружений. В случае признания в судебном порядке права собственности на гараж, после государственной регистрации права в Суворовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, ему будет предоставлен земельный участок, для чего рекомендовано обратиться в суд.
 
    Иным образом, кроме как решением суда, признать право собственности на гараж, не представляется возможным.
 
    Истец Попков В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, просит признать за ним право собственности на гараж под литерой Г, размером по наружному обмеру – <данные изъяты>, площадью – <данные изъяты> кв.м., размером по внутреннему обмеру – <данные изъяты>., площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке, площадью – <данные изъяты> кв.м., находящийся в районе <адрес>.
 
        Представитель ответчика администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении ответчик просит дело рассмотреть в его отсутствие на основании представленных доказательств в соответствии с действующим законодательством. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
 
        Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
 
        Третье лицо Попкова В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить, и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она состоит в зарегистрированном браке с Попковым В.М. В период брака, в ДД.ММ.ГГГГ, она вместе с Попковым ВМ. в районе <адрес> построили гараж. Не возражает, чтобы только за мужем Попковым В.М. было признано право собственности на данный гараж.
 
        Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещённых надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
 
        Из показаний в суде свидетеля ФИО1 следует, что он проживает по адресу: <адрес>, является соседом Попкова В.М. по гаражу. Он подтверждает тот факт, что Попков В.М. и Попкова В.Г. в ДД.ММ.ГГГГ построили указанный в иске гараж, которым они пользуются открыто, непрерывно и постоянно владеют, как своим собственным, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
 
        Свидетель ФИО2 в суде показал, что он много лет дружит с семьёй Попковых, которые проживают в <адрес>. Ему известно, что Попков В.М. и Попкова В.Г., будучи в браке ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ в районе <адрес> в <адрес> построили кирпичный гараж, поскольку он помогал им в его строительстве. Подтверждает тот факт, что Попков В.М. и Попкова В.Г., состоящие в браке с ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ построили гараж, расположенный в районе <адрес>, которым они открыто, непрерывно и постоянно владеют и пользуются, как своим собственным, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
 
        Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца нашли полное подтверждение, как показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований, так и письменными доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности показаний и доводов истца, в частности: сообщением администрации МО Суворовский район № от ДД.ММ.ГГГГ Попкову В.М. о выделении земельного участка для эксплуатации гаража, сообщением администрации МО Суворовский район № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии месторасположения гаража в районе <адрес> градостроительным нормам и правилам, справкой, выданной начальником ОНД по Суворовскому району, согласно которой строение гаража в районе <адрес> соответствует требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», справкой, выданной начальником территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Тульской области в Суворовском, Белевском, Дубенском и Одоевских районах о том, что местоположение гаража в районе <адрес> не противоречит требованиям санитарного законодательства, техническим паспортом на гараж под литерой Г, размером по наружному обмеру – <данные изъяты>, площадью – <данные изъяты> кв.м., размером по внутреннему обмеру – <данные изъяты>., площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке, площадью – <данные изъяты> кв.м., находящийся в районе <адрес>, при этом согласно данных техпаспорта месторасположение гаража согласовано с соответствующими службами района, заключением специалиста ООО «Бюро Судебных Экспертиз» г. Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому объёмно-планировочное решение гаража, занимаемого Попковым В.М. расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей», СНиП 2.07.01-89 * «Градостроительство». Конструктивное решение гаража соответствует требованиям СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений», СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия». Несущие конструкции гаража – фундаменты, стены, перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации».
 
        Все в совокупности указанные свидетельские показания и письменные доказательства по делу свидетельствуют о том, что указанный в иске гараж соответствует санитарным и строительным нормам и правилам, и был возведен истцом в ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период времени, когда оформление права собственности на земельный участок под постройкой, в частности, гаражом не требовалось, и истец открыто, непрерывно и постоянно владеет и пользуется гаражом, как собственник, с ДД.ММ.ГГГГ и по день рассмотрения дела в суде.
 
        Учитывая указанные доказательства, установленные судом обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьего лица, положения ч. 1, ч. 4 ст. 218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на возведенный им гараж, указанный в иске, подлежат удовлетворению на основании ст.ст. 218, 234, ч. 3 ст. 222 ГК РФ, так как администрация МО Суворовский район не возражает против выделения земельного участка истцу под указанный в иске гараж, который имеет все необходимые технические согласования со всеми службами, соответствует санитарным и строительным нормам и правилам, находится в удовлетворительном состоянии и пригоден для дальнейшей эксплуатации. Сохранение гаража не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку таких обстоятельств судом не установлено.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
        Исковые требования Попкова В.М. удовлетворить полностью.
 
        Признать за Попковым В.М., гараж под литерой Г, размером по наружному обмеру – <данные изъяты>, площадью – <данные изъяты> кв.м., размером по внутреннему обмеру – 5,<данные изъяты> площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке, площадью – <данные изъяты> кв.м., находящийся в районе <адрес>.
 
        Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
 
        Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца.
 
        Председательствующий